Elegantie en comfort, lichte flat in Santa Catalina

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Palma • Bouwjaar: 1974 • Last restoration: 2018 • Totale oppervlakte: 152 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Lift • Rolstoeltoegankelijk • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Split airconditioner • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels

Gelegen in de prestigieuze wijk Santa Catalina en op het oosten, combineert deze spectaculaire woning van 130 m² en 23 m² terras een elegant ontwerp en een functionele indeling om een licht en comfortabel huis te bieden. Bij binnenkomst verwelkomt de hal ons en leidt ons naar de eetkamer, een royale en harmonieuze ruimte die naadloos is geïntegreerd met een volledig uitgeruste keuken en een ruime wasruimte. De eetkamer leidt naar zowel het gastentoilet als de belangrijkste woongedeeltes. De woonkamer, die wordt overspoeld met natuurlijk licht, loopt harmonieus over in een terras dat volledige privacy garandeert en daarom ideaal is om te ontspannen en tot rust te komen. Dankzij de oriëntatie op het oosten laat dit terras 's ochtends een zacht en aangenaam licht binnen zonder blootgesteld te worden aan intens zonlicht. Als toegevoegde waarde biedt het een bevoorrecht uitzicht op de kathedraal en de stad, waardoor een uniek toevluchtsoord ontstaat om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De ruimte en het ontwerp maken het de ideale plek om momenten te delen met vrienden en gasten, waardoor het het epicentrum van gezelligheid in huis wordt. Naast de exclusiviteit creëert dit terras een vloeiende verbinding met de woonkamer, waardoor beide ruimtes worden gecombineerd tot een perfecte omgeving voor zowel ontspanning als gezelligheid. In het rustgedeelte worden de twee slaapkamers gekenmerkt door hun ruimtelijkheid en helderheid, bereikt dankzij de uitgebreide renovatie in 2018. Beide bieden een zacht en verwelkomend licht gedurende de hele dag. Een van de slaapkamers biedt vrij uitzicht op de haven van Palma, terwijl de andere toegang heeft tot een privébalkon, dat extra privacy en exclusiviteit biedt. De hoofdslaapkamer is een echt comfortverblijf, met een inloopkast en een royale en-suite badkamer ontworpen om maximaal comfort te bieden. Deze woning is de perfecte balans tussen moderniteit, authentieke rust en een bevoorrecht uitzicht en is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter in een van de meest gewilde wijken van Palma.

Santa Catalina: Locatie en omgeving van deze woning

Palma is met ongeveer 300 dagen zon per jaar de perfecte stad voor liefhebbers van mooi weer. In de afgelopen jaren zijn de wijken rond Santa Catalina, het havengebied en de Paseo Marítimo getransformeerd, waardoor een echte kosmopolitische sfeer is ontstaan. Santa Catalina heeft zich ontwikkeld tot de wijk van de hoofdstad van de Balearen. De grote verscheidenheid aan artistieke cafés, pop-up winkels en moderne restaurants zorgen voor een totaal internationale sfeer. Dankzij de hellende vorm van de wijk is er een verscheidenheid aan appartementen en zowel de tweede als de derde lijn hebben uitzicht op de haven van Palma. In het zuidoosten van de stad, direct aan de haven ligt de Paseo Marítimo, een van de bekendste recreatiegebieden van de stad en het aangrenzende San Agustin. Naast exclusieve discotheken en restaurants valt de Paseo Marítimo op door het prachtige uitzicht op de haven en de kathedraal, die op slechts een paar minuten lopen liggen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1974 • Energieverbruiks index: 212.7 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 47.9 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.