Eleganz und Komfort, helle Wohnung in Santa Catalina

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Baujahr: 1974 • Letzte Restaurierung: 2018 • Gesamtfläche: 152 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Personenaufzug • Barrierefrei • Gäste WC • Seniorengerecht • Befeuerungsart: Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Im prestigeträchtigen Viertel Santa Catalina gelegen und nach Osten ausgerichtet, kombiniert diese spektakuläre Immobilie von 152 m2 elegantes Design und funktionale Aufteilung, um ein lichtdurchflutetes und komfortables Zuhause zu bieten. Beim Betreten empfängt uns der Eingangsbereich und führt uns zum Esszimmer, einem großzügigen und harmonischen Raum, der nahtlos mit einer komplett ausgestatteten Küche und einer geräumigen Waschküche integriert ist. Vom Esszimmer aus gelangt man sowohl zum Gäste-WC als auch zu den Hauptwohnbereichen. Das Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist, erstreckt sich harmonisch zu einer Terrasse, die absolute Privatsphäre gewährleistet und sich somit ideal zum Entspannen und Abschalten eignet. Dank der Ostorientierung ermöglicht diese Terrasse von 19 m2 morgens ein sanftes und angenehmes Licht, ohne der intensiven Sonneneinstrahlung ausgesetzt zu sein. Als zusätzlicher Wert bietet sie einen privilegierten Blick auf die Kathedrale und die Stadt und schafft so einen einzigartigen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Ihre Geräumigkeit und ihr Design machen sie zum idealen Ort, um Momente mit Freunden und Gästen zu teilen, wodurch sie zum Epizentrum der Geselligkeit im Haus wird. Neben der Exklusivität schafft diese Terrasse eine fließende Verbindung zum Wohnzimmer und vereint beide Räume zu einer perfekten Umgebung sowohl für Entspannung als auch für das gesellschaftliche Leben. Im Ruhebereich zeichnen sich die beiden Schlafzimmer durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit aus, die dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2018 erreicht wurden. Beide bieten den ganzen Tag über ein sanftes und einladendes Licht. Eines der Schlafzimmer bietet einen freien Blick auf den Hafen von Palma, während das andere Zugang zu einem privaten Balkon von 5 m2 hat, was zusätzliche Privatsphäre und Exklusivität bietet. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Komfort-Rückzugsort, mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großzügigen en-suite Badezimmer, das darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort zu bieten. Diese Immobilie ist das perfekte Gleichgewicht zwischen Modernität, authentischer Ruhe und privilegierten Aussichten und ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter in einer der begehrtesten Gegenden von Palma suchen.

Santa Catalina: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit rund 300 Sonnentagen im Jahr begibt man sich mit Palma de Mallorca als Wohnort auf die Sonnenseite des Lebens. In den letzten Jahren haben sich vor allem die Stadtteile um Santa Catalina, den Paseo Marítimo und den Hafen der Stadt als Standort für die kosmopolitische Gesellschaft hervorgetan. Santa Catalina entwickelte sich zu dem In-Viertel der Balearenhauptstadt. Mit seinen zahlreichen Künstler-Cafés, Pop-up-Stores und modernen Restaurants herrscht in den Straßen ein internationales Flair einer Metropole. Die Hanglage des Viertels begründet den Vorteil, dass eine Vielzahl von Apartments Blick auf den Hafen der Stadt haben – auch in zweiter oder dritter Reihe. Direkt am Hafen westlich der Innenstadt befindet sich der Paseo Marítimo, die Ausgehmeile der Stadt mit dem angrenzenden San Agustin. Neben zahlreichen exklusiven Clubs und Restaurants besticht der Paseo Marítimo zudem mit einem atemberaubenden Blick über den Hafen und die Kathedrale in die Nähe zur Innenstadt, die mit einem Spaziergang über die Flaniermeile am Wasser in nur wenigen Minuten zu erreichen ist.

Energieinformationen

Baujahr: 1974 • Energieverbrauchskennwert: 212.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 47.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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