Lichtovergoten droomhuis met uniek uitzicht op zee en dakterras

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2022 • Totale oppervlakte: 262 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 262 ㎡ • Perceelgrootte: 321 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Welkom in je nieuwe huis - klaar om in te trekken!
Halfvrijstaande woning gebouwd in 2022 op de derde zeelijn, volledig gemeubileerd verkocht en ontworpen om optimaal te profiteren van het indrukwekkende uitzicht op de Middellandse Zee en het eiland Cabrera. De onconventionele architectuur stelt licht en uitzicht centraal. Op de begane grond zijn er drie slaapkamers - waarvan twee met eigen badkamer - en een kleedkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een derde badkamer dankzij de bestaande pre-installaties. De ruimte onder de trap werd praktisch gebruikt als opslagruimte of voorraadkamer.
De hele eerste verdieping is gewijd aan het woongedeelte: een ruime woon/eetkamer met open haard en open, lichte designkeuken met Miele-apparatuur, aangevuld met een gastentoilet. Op de bovenverdieping zijn de binnenmuren grotendeels weggelaten, zodat grote raamfronten naar twee terrassen leiden: een aan de voorkant met uitzicht op zee en een aan de achterkant met uitzicht op het zwembad en de tuin. Het dakterras, vanwaar je kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de zee en het platteland, is zowel vanaf de begane grond als vanaf de benedenverdieping toegankelijk.
Op warme zomerdagen nodigt het zoutwaterzwembad je uit om te ontspannen.
In het zwembadgedeelte bevinden zich ook de bijkeuken, de wasruimte en nog een kleine wc. Het perceel achter het huis is gewijd aan de landbouw, wat permanente privacy en een vrij uitzicht op het platteland garandeert.
Extra voorzieningen zijn vloerverwarming, airconditioning met warmtepomp, ontkalkingssysteem, aluminium ramen met dubbele beglazing, automatische irrigatie, buitendouche, zoutwaterzwembad en een buitenkeuken op de eerste verdieping.

Cala Pi: Locatie en omgeving van deze woning

Het dorp Cala Pi is een natuurlijke haven aan de zuidkust van de gemeente Llucmajor. De naam Pi komt van de pijnbomen die de prachtige baai met dezelfde naam omringen. Beschermd door twee kliffen, wordt het door velen gezien als het perfecte strand met zijn fijne gouden zand en turquoise water. Voor wie wil genieten van rust, kalmte en natuur is Cala Pi de plek bij uitstek. Vlakbij vind je El Capocorb Vell, dat wordt beschouwd als een van de belangrijkste archeologische vindplaatsen van het eiland. Het dorp Llucmajor ligt op ongeveer 20 minuten rijden, Palma de Mallorca op ongeveer 40 minuten en de luchthaven ligt op ongeveer 30 minuten rijden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2022 • Energieverbruiks index: 37.27 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 11.7 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.