Lysgennemstrømmet drømmehus med unik havudsigt og tagterrasse

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 2022 • Samlet areal: 262 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 262 ㎡ • Grundstykke: 321 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Velkommen til dit nye hjem - klar til at flytte ind!
Dobbelthus bygget i 2022 på den tredje havlinje, sælges fuldt møbleret og designet til at få mest muligt ud af den imponerende udsigt over Middelhavet og øen Cabrera. Den ukonventionelle arkitektur sætter lys og udsigt i centrum. I stueetagen er der tre soveværelser - to af dem med eget badeværelse - samt et påklædningsværelse, der let kan omdannes til et tredje badeværelse takket være de eksisterende præinstallationer. Rummet under trappen blev praktisk talt brugt som opbevaringsrum eller spisekammer.
Hele første sal er dedikeret til opholdsrummet: en rummelig stue/spisestue med pejs og et åbent, lyst designerkøkken med Miele-apparater, suppleret med et gæstetoilet. På øverste etage er indvendige vægge stort set udeladt, så store vinduesfronter fører til to terrasser: den forreste med havudsigt og den bageste med udsigt over poolen og haven. Tagterrassen, hvorfra man kan nyde en panoramaudsigt over havet og landskabet, er tilgængelig fra både stueetagen og første sal.
På varme sommerdage indbyder saltvandspoolen til afslapning.
Poolområdet huser også bryggerset, vaskerummet og endnu et lille toilet. Grunden bag huset er dedikeret til landbrug, hvilket garanterer permanent privatliv og en uhindret udsigt over landskabet.
Yderligere funktioner omfatter gulvvarme, aircondition med varmepumpe, afkalkningssystem, aluminiumsvinduer med dobbeltruder, automatisk vanding, udendørs bruser, saltvandspool og et udendørs køkken på første sal.

Cala Pi: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Landsbyen Cala Pi er en naturhavn, der ligger på sydkysten af Llucmajor kommune. Navnet Pi kommer fra de fyrretræer, der omgiver den smukke bugt af samme navn. Den er beskyttet af to klipper og betragtes af mange som den perfekte strand med sit fine, gyldne sand og turkise vand. For dem, der vil nyde ro, fred og natur, er Cala Pi stedet at være. I nærheden ligger El Capocorb Vell, som anses for at være et af de vigtigste arkæologiske steder på øen. Landsbyen Llucmajor ligger ca. 20 minutter væk i bil, Palma de Mallorca ca. 40 minutter, og lufthavnen ligger ca. 30 minutter væk.

Energioplysninger

Byggeår: 2022 • energiforbrugskoefficient: 37.27 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 11.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.