De perfecte villa met "ETV" verhuurlicentie en prachtig uitzicht!

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 2008 • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 235 ㎡ • Perceelgrootte: 1.300 ㎡ • Balkonnen: 1 • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Marmer, Laminaat

De woning biedt veel ruimte met 4 slaapkamers en 4 badkamers, evenals een studio of logeerkamer op ongeveer 235 m² woonoppervlak. Het perceel van 1.200 m² bestaat uit een goed onderhouden mediterrane tuin, een verwarmd overloopzwembad, een barbecue en een gezellig terras. Dankzij de verhoogde ligging kun je genieten van een prachtig en onbelemmerd uitzicht. Met een lichte en eigentijdse indeling presenteert de villa zich in een ruime entree, een moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur en een eethoek met toegang naar buiten. Het kantoor en de tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer bevinden zich ook op de benedenverdieping. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamer en toegang tot een eigen balkon met prachtig uitzicht. Een ander hoogtepunt is de kelder, met een fantastische speelkamer, een wasruimte, veel bergruimte en de technische ruimte van het huis. Extra voorzieningen zijn het verwarmde zwembad, elektrische rolluiken, airconditioning in alle kamers en centrale verwarming. De officiële verhuurvergunning voor 8 personen maakt het huis tot een zeer interessante aankoop.

Sa Pobla: Locatie en omgeving van deze woning

Sa Pobla, Crestaix / Son Toni, S´Obac Het dorp Sa Pobla staat op Mallorca bekend als een van de meest agrarische van het eiland. De ligging op het plateau van Mallorca zorgt ervoor dat de grond echt vruchtbaar is, waardoor er het hele jaar door verschillende gewassen kunnen worden verbouwd, zoals aardappels of de heerlijke zomeraardbeien. De afstand tot de kust is ongeveer 14 km en er zijn uitstekende wegverbindingen dankzij de onlangs verbeterde snelweg. De nabijgelegen steden zijn Campanet, Buger, Pollensa en Alcudia. De urbanisaties Crestatx, S'Obac en Son Toni liggen aan de rand van Sa Pobla. Dit zijn urbanisaties bestemd voor gezinswoningen, de meeste met zwembad en aangelegde tuinen. De urbanisaties liggen aan de voet van de berg na de zeer bekende Vall d'Aixartell, die rijk is aan bossen met steeneiken, mooie plekjes en spectaculaire uitzichten. Dit zijn zeer rustige stedelijke gebieden, met goede vervoersverbindingen en met uitstekende diensten op korte afstand, zoals scholen, medische centra, vliegveld, enz. Afstanden bij benadering: Sa Pobla 2,5km. Strand: 15km. Golf: 6km. Vliegveld: 45km.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2008 • Energieverbruiks index: 188.7 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 59.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.