Die perfekte Villa mit "ETV" - Vermietlizenz und herrlichem Weitblick!

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2008 • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 235 ㎡ • Grundstück: 1.300 ㎡ • Balkone: 1 • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung, Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Marmor, Laminat

Die Immobilie bietet reichlich Platz mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern sowie einem Studio oder Gästezimmer auf etwa 235 m² Wohnfläche. Das 1.200 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten mediterranen Garten, einen beheizbaren Infinity-Pool, eine Barbecue-Ecke und eine gemütliche Terrassenanlage. Dank der erhöhten Lage genießt man einen herrlichen und freien Ausblick. Mit einer hellen und zeitgemäßen Raumaufteilung präsentiert sich die Villa in einem großzügigen Eingangsbereich, einer modernen, komplett ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und einem Essbereich mit Zugang nach draußen. Das Büro und das Doppelzimmer mit En-Suite-Badezimmer befinden sich ebenfalls auf der unteren Ebene. In der ersten Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit En-Suite-Badezimmer und Zugang zu einem eigenen Balkon mit schöner Aussicht. Ein weiteres Highlight ist das Untergeschoss, das ein fantastisches Spielzimmer bietet, eine Waschküche, viel Stauraum sowie den Technikraum des Hauses. Zusätzliche Merkmale umfassen den beheizten Pool, elektrische Jalousien, Klimaanlage in allen Räumen und Zentralheizung. Die offizielle Vermietlizenz für 8 Personen macht die Immobilie zu einem äußerst interessanten Kauf.

Sa Pobla: Lage und umfeld dieser immobilie

Sa Pobla/Son Toni/Crestatx/S'Obac Der Ort Sa Pobla ist einer der landwirtschaftlich wichtigsten der Insel. Er liegt in einer Ebene und ist mit fruchtbarem Boden gesegnet, wo beispielsweise Kartoffeln und Erdbeeren angebaut werden. Sa Pobla ist nur ca. 14 km von der Küste entfernt und ist dank der Autobahn hervorragend erreichbar. Die umliegenden Dörfer heissen Campanet, Búger, Pollensa und Alcudia. Die Orte Crestatx, S'Obac und Son Toni bieten Einfamilienhäuser, die meisten mit Garten und Pool. In nächster Nähe befindet sich Vall d'Aixartell mit seinen Eichenwäldern und spektakulären Ausblicken. Die Stadt Sa Pobla hat eine gute Infrastruktur wie Schulen und medizinische Versorgung. Von hier sind es nur wenige Kilometer zu den Stränden von Alcudia oder Pollensa, der Flughafen ist ca. 45 km entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 2008 • Energieverbrauchskennwert: 188.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 59.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

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