Charmante gezinsvilla op een ruim perceel in Nova Santa Ponsa

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2007 • Totale oppervlakte: 630 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 501 ㎡ • Perceelgrootte: 1.612 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 7 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Olie, Warmtepomp • Vloertype: Tegels, Steen

Deze ruime en gezellige villa ligt in een van de meest gewilde gebieden in het zuidwesten van Mallorca, op slechts een klein eindje rijden van de levendige jachthaven van Port Adriano, het stadscentrum van Santa Ponsa, drie uitstekende golfbanen en verschillende prachtige stranden. Het huis is ontworpen met comfort en ontspannen leven in gedachten en biedt vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een gezellige aangrenzende woonkamer die perfect is voor bijeenkomsten met familie en vrienden. De lichte en luchtige plattegrond creëert een gevoel van ruimte en lichtheid in het hele huis. De terrastuin is liefdevol aangelegd en beschikt over een binnen-/buitenzwembad, ideaal om het hele jaar door in te zwemmen of gewoon lekker te zonnebaden. Er is genoeg ruimte om buiten te eten, te entertainen of te ontspannen in je eigen oase van rust. De grote keuken met aparte bijkeuken is perfect voor het bereiden van dagelijkse maaltijden of het ontvangen van gasten, terwijl een aparte gastenflat extra flexibiliteit biedt voor bezoekende familie of vrienden. Een eigen fitnessruimte en spa bieden de perfecte plek om thuis tot rust te komen. Verdere kenmerken zijn onder andere: Vloerverwarming, airconditioning (warm en koud), ramen met dubbele beglazing, een open haard, een gastentoilet en twee garages met ruimte voor maximaal vijf auto's. Het huis heeft zowel olieverwarming als de optie om een warmtepomp te gebruiken. Deze laatste is al geïntegreerd in het airconditioningsysteem (model vanaf 2024) en kan op verzoek worden geactiveerd. Dit huis combineert ruimte, comfort en locatie - een ideale keuze voor iedereen die optimaal wil genieten van de Mallorcaanse levensstijl.

Santa Ponsa: Locatie en omgeving van deze woning

Santa Ponsa is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonwijken in het zuidwesten van Mallorca. De perfecte infrastructuur wat betreft de nabijgelegen culturele stad Palma en de internationale luchthaven, het adembenemende landschap en de exclusieve wijken maken Santa Ponsa tot een unieke plek. De indrukwekkende kliffen met het ongeëvenaarde uitzicht op de drie Malgratische eilanden, het rijke aanbod aan golfbanen en de ligging vlakbij de nieuwe, exclusieve jachthaven van Port Adriano zorgen voor een unieke mediterrane levensstijl op Mallorca.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2007 • Energieverbruiks index: 30.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 8.6 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Olieverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.