Private Familienvilla auf großzügigem Grundstück in Nova Santa Ponsa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2007 • Gesamtfläche: 630 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 501 ㎡ • Grundstück: 1.612 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 7 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Pool • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung, Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden im Südwesten Mallorcas, verbindet diese elegante Villa mediterranen Charme mit modernem Komfort. Nur eine kurze Autofahrt vom lebhaften Yachthafen Port Adriano, dem pulsierenden Stadtzentrum von Santa Ponsa, drei renommierten Golfplätzen und mehreren idyllischen Stränden entfernt, genießt die Immobilie eine wahrhaft privilegierte Lage.
Die Villa wurde mit Blick auf ein entspanntes Inselleben entworfen und bietet fünf geräumige Schlafzimmer und fünf Badezimmer, ergänzt durch einen gemütlichen angrenzenden Wohnbereich – perfekt für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Der helle, offene Grundriss schafft ein einladendes Gefühl von Raum und Fluss im gesamten Haus.
Im Außenbereich sorgt der wunderschön angelegte Terrassengarten für eine Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe. Ein Innen-/Außenpool lädt das ganze Jahr über zum Vergnügen ein, sei es zum erfrischenden Schwimmen oder einfach zum Sonnenbaden. Großzügige Terrassen bieten reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder Entspannung in Ihrem eigenen ruhigen Rückzugsort.
Die große, voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum eignet sich perfekt für den Alltag oder für die Bewirtung von Gästen. Ein separates Gästeapartment bietet zusätzliche Flexibilität für Besuche von Familie oder Freunden. Ein privater Fitness- und Wellnessbereich bietet den idealen Rahmen für Entspannung und Selbstpflege.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, umschaltbare Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, ein Kamin und ein Gäste-WC. Das Anwesen verfügt über zwei Garagen und Parkplätze für bis zu fünf Autos. Sowohl eine Ölheizung als auch eine moderne Wärmepumpenanlage (integriert in das Klimamodell 2024) sorgen für effizienten Komfort das ganze Jahr über.
Diese außergewöhnliche Residenz verbindet auf harmonische Weise Raum, Komfort und Lage – eine ideale Wahl für alle, die den mallorquinischen Lebensstil von seiner schönsten Seite genießen möchten.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

Baujahr: 2007 • Energieverbrauchskennwert: 30.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 8.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Ölheizung • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

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