Dorpshuis met tuin, zwembad en gastenverblijf in het centrum van Sa Pobla

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 1890 • Laatste restauratie: 2025 • Totale oppervlakte: 336 ㎡ • Slaapkamers: 7 • Badkamers: 5 • Perceelgrootte: 437 ㎡ • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Het pand maakt indruk met zijn ruime kamers, hoge plafonds en uitgestrekte buitenruimte. Vanaf het eerste moment voel je hoe de binnen- en buitenruimtes in elkaar overgaan en in elkaar overvloeien, waardoor een gevoel van rust en harmonie ontstaat.
Het heeft een grote woonkamer met eethoek en geïntegreerde keuken met kookeiland - allemaal open naar de tuin via grote schuifdeuren. Op de begane grond is er ook een veelzijdige kamer die kan worden gebruikt als kantoor, slaapkamer of garage.
De buitenruimte biedt een fantastische tuin met verschillende ontspannings- en barbecueplekken, open terrassen en een zwembad, evenals een apart gastenverblijf met een slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer, een technische ruimte, een opslagruimte en een buitendouche.
Op de eerste verdieping zijn er twee tweepersoonsslaapkamers en een doucheruimte in het hoofdgebouw; een van de slaapkamers is een ruime suite met kleedkamer, badkamer en een gezellige privézitkamer. Vanaf hier is er toegang tot een groot overdekt terras met directe toegang tot de tuin en het terras op de tweede verdieping.
De bovenste verdieping biedt nog eens vier slaapkamers, een ruime badkamer en een groot terras met prachtig uitzicht op de bergen.
De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, gecentraliseerde airconditioning met aerothermisch systeem en fotovoltaïsche zonnepanelen om het hele jaar door comfort en energie-efficiëntie te garanderen.

Sa Pobla: Locatie en omgeving van deze woning

Sa Pobla, Crestaix / Son Toni, S´Obac Het dorp Sa Pobla staat op Mallorca bekend als een van de meest agrarische van het eiland. De ligging op het plateau van Mallorca zorgt ervoor dat de grond echt vruchtbaar is, waardoor er het hele jaar door verschillende gewassen kunnen worden verbouwd, zoals aardappels of de heerlijke zomeraardbeien. De afstand tot de kust is ongeveer 14 km en er zijn uitstekende wegverbindingen dankzij de onlangs verbeterde snelweg. De nabijgelegen steden zijn Campanet, Buger, Pollensa en Alcudia. De urbanisaties Crestatx, S'Obac en Son Toni liggen aan de rand van Sa Pobla. Dit zijn urbanisaties bestemd voor gezinswoningen, de meeste met zwembad en aangelegde tuinen. De urbanisaties liggen aan de voet van de berg na de zeer bekende Vall d'Aixartell, die rijk is aan bossen met steeneiken, mooie plekjes en spectaculaire uitzichten. Dit zijn zeer rustige stedelijke gebieden, met goede vervoersverbindingen en met uitstekende diensten op korte afstand, zoals scholen, medische centra, vliegveld, enz. Afstanden bij benadering: Sa Pobla 2,5km. Strand: 15km. Golf: 6km. Vliegveld: 45km.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1890 • Energieverbruiks index: 0.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 0.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.