Prachtige nieuwbouw duplex direct aan zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Palma • Bouwjaar: 2025 • Totale oppervlakte: 108 ㎡ • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 77 ㎡ • Balkonnen: 2 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Airconditioning • Lift • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Split airconditioner, Kanaal airconditioner, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels

Deze charmante woning op de begane grond ligt in een kleine gemeenschap met slechts 8 buren, gebouwd in 2025, in het hart van San Agustín, een van de meest gewilde gebieden dankzij de evenwichtige combinatie van rust, nabijheid van de zee en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Gelegen op loopafstand van het strand en de haven van Calanova, biedt het een bevoorrechte omgeving en een mediterrane levensstijl. Deze lichte, zonnige flat met zuidwestelijke oriëntatie is verdeeld over twee verdiepingen en maakt indruk met zijn zorgvuldige, functionele kamerindeling. Op de begane grond, met directe toegang tot twee aangename buitenruimtes - een terras aan de voorkant en een patio aan de achterkant - is er een uitnodigende woon/eetkamer met een open keuken en een gastentoilet. Op de bovenverdieping is de master suite met eigen badkamer en privébalkon, evenals een tweede slaapkamer die comfort en privacy biedt. De woning maakt deel uit van een exclusief, onberispelijk wooncomplex met een gemeenschappelijk zwembad en barbecueplaats, ontworpen voor plezier en gezelligheid. Het gebouw heeft ook een lift en bij de flat hoort een parkeerplaats, waardoor dit comfortabele woonaanbod van hoge kwaliteit compleet is. Een ideale optie als hoofdverblijfplaats, tweede huis of investering, op een strategische locatie en zeer dicht bij de zee.

San Agustin: Locatie en omgeving van deze woning

San Agustin is een mooie strandwijk op slechts een paar minuten rijden van het stadscentrum, dicht bij leuke restaurants, supermarkten en allerlei bars. De afgelopen jaren is het een zeer populaire en prestigieuze wijk geworden vanwege de nabijheid van Palmas Old Town en tegelijkertijd vanwege de rust die deze buurt biedt. Het wordt beschouwd als een van de beste gebieden om te huren in het zuidwesten. Hier vindt u de zhero beach club om de dag door te brengen aan het zwembad met een ongelooflijk uitzicht, het restaurant van Port Calanova en de haven en vele leuke parken om de middag door te brengen in de speeltuin met uw kinderen of uw hond. Deze buurt is waar luxe en goede smaak samenkomen. San Agustin wordt aanbevolen voor gezinnen of stellen omdat het het hele jaar door een actief en levendig gebied is, populair voor zowel vakantiehuizen als permanente bewoning. De woningen in San Agustin zijn voorzien van uitstekende penthouses en appartementen aan de tweede zeekant. De meeste gemeenschappen hier zijn voorzien van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden naast een prachtig uitzicht op zee.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2025 • Energieverbruiks index: 46.82 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 12.87 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.