Eccezionale casa di campagna di lusso di nuova costruzione in una posizione ricercata

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: Central • Anno Costruzione: 2025 • Superficie Totale: 650 ㎡ • Totale Stanze: 5 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 5 • Spazio Abitabile: 650 ㎡ • Dimensione del lotto: 1,52 ㏊ • Parcheggio: 9 • Terrazza • Cucina • Camino • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Riscaldamento a pavimento, Climatizzazione centrale, Climatizzatore canalizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Pietra

Un'eccezionale casa di campagna situata tra due delle città più ambite, Santa Maria e Alaró. Progettata dagli architetti più ricercati delle Baleari, è uno degli ultimi progetti della regione con la vecchia licenza. Questa proprietà offre la privacy e la magia della rustica campagna maiorchina, pur essendo collegata alla capitale e a tutto ciò che Palma ha da offrire. La versione vecchia della licenza edilizia consente una costruzione significativamente più grande. La casa sarà distribuita su due piani oltre a un seminterrato con un ampio garage con quattro posti auto. I materiali di altissima qualità provengono da tutta Europa e saranno incorporati con risultati impressionanti. Utilizzando infrastrutture e tecnologie di alta qualità, si creerà un'esperienza abitativa in grado di competere con le migliori destinazioni globali. Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, la sala TV, la palestra, l'hammam e la toilette per gli ospiti. L'edificio si distingue per i materiali e i colori naturali, l'abbondanza di luce e di volumi in ogni stanza, l'artigianato unico e la sensibilità abitativa. Il piano terra si integra naturalmente con le terrazze coperte e aperte che conducono a un'imponente piscina. Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagno privato, ciascuna dotata di spogliatoio. Inoltre, ci sarà un altro soggiorno, una biblioteca o un ufficio, a seconda dei desideri e delle esigenze dell'acquirente. Il seminterrato comprende quattro posti garage oltre a tutte le funzionalità della casa come la lavanderia, la sala macchine e il magazzino. L'acqua sarà fornita da un pozzo. La costruzione, una volta iniziata, richiederà circa 18 mesi.

Alaró: Località e dintorni di questa proprietà

Il pittoresco villaggio di Alaró si trova in una tranquilla valle tra due note montagne nel sud della catena montuosa di Tramuntana. Si trova nel centro dell'isola di Maiorca e conta attualmente più di 5.700 abitanti. Dista circa 20 minuti dal centro di Palma, dalle spiagge più vicine e dall'aeroporto. Ha numerosi ristoranti e il nostro bellissimo ufficio Engel & Völkers nella piazza del paese. Si distingue per l'architettura antica e le belle strade acciottolate nella parte più antica del villaggio, oltre che per la natura circostante. Alaró ospita un mercato settimanale ogni sabato, dove si possono trovare prodotti freschi e vestiti locali. Inoltre, i suoi abitanti di diverse nazionalità le conferiscono una grande diversità culturale. Una delle attrazioni più famose è il Castell d'Alaró, situato sulla cima della montagna a 822 metri di altitudine e classificato come sito di interesse culturale. Il castello offre una splendida vista sulla campagna di Maiorca e sulla baia di Palma, e dista circa due ore di cammino dal centro del paese. È un villaggio popolare per i ciclisti e gli escursionisti, poiché possiede alcuni dei migliori percorsi dell'isola. L'industria più importante del villaggio era quella calzaturiera, che un tempo contava 30 fabbriche e che ancora oggi comprende il laboratorio di Tony Mora, famoso in tutto il mondo per i suoi stivali da cowboy fatti a mano.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2025 • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.