Incantevole casa di città con dependance e piscina

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South East • Superficie Totale: 204 ㎡ • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 3 • Dimensione del lotto: 434 ㎡ • Terrazza • Cucina • Camino • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Condizionatore a split • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore

Questa villetta a schiera indipendente, estremamente ben tenuta e ristrutturata, si trova in una posizione ideale nella tranquilla periferia di Santanyí, alla fine di un piccolo vicolo cieco residenziale. La posizione offre assoluta tranquillità e privacy con un'infrastruttura perfetta: la piazza del mercato di Santanyí è a soli 10 minuti a piedi, così come supermercati, lavanderie e ottimi ristoranti. Un buon parcheggio si trova proprio di fronte alla casa. La proprietà è composta da una casa principale e da una casa per gli ospiti autosufficiente e forma un insieme armonioso con un'architettura molto attraente. Entrambi gli edifici sono dotati di internet e di un nuovo sistema di allarme. La casa principale vi accoglie con soffitti alti, una disposizione a pianta aperta e stanze luminose. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina attrezzata, una zona giorno con un vero camino (senza gas) e un WC per gli ospiti. I pavimenti in microcemento di alta qualità con riscaldamento a pavimento sottolineano il carattere moderno di questo livello. Al primo piano della casa principale si trovano due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. Ampi armadi a muro offrono molto spazio in tutte le camere da letto. La pavimentazione del piano superiore è costituita da un elegante parquet in vero legno, con riscaldamento a pavimento. La dependance separata ha un ingresso indipendente dalla strada laterale elegantemente pavimentata. Al piano terra si trovano altre due camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno interno, e un ulteriore bagno. Una delle camere non è attualmente utilizzata come camera da letto, ma offre dimensioni e struttura adeguate. La guest house è ideale per i visitatori o come rifugio indipendente. L'area esterna è stata progettata con cura e presenta un piccolo giardino idilliaco con alberi di agrumi e capanno per gli attrezzi, una lavanderia separata nel giardino e un totale di tre ampie terrazze, due delle quali coperte. La grande piscina di acqua salata di circa 30 m², molto ben tenuta, offre il massimo comfort di balneazione ed è ideale anche per chi soffre di allergie. Altre caratteristiche includono zanzariere e persiane, doppi vetri (assolutamente a prova di inverno), allacciamento alla rete idrica e una grande cisterna per l'acqua potabile. Nel complesso, si tratta di una proprietà eccezionalmente attraente per gli individualisti che vogliono godersi l'autentica vita del villaggio di Santanyí in una posizione tranquilla ma centrale, con il massimo comfort abitativo e molta privacy.

Santanyí: Località e dintorni di questa proprietà

Santanyí si trova nell'estremo sud-est di Maiorca, a circa 56 km da Palma e a circa 12 km nell'entroterra dalla località costiera di Cala D'Or, con il suo incantevole porto turistico, i bar e i ristoranti. Il villaggio di sud-est, con i suoi quasi 12.000 abitanti, è uno dei più belli di Maiorca. Le case sono costruite nell'originale stile maiorchino con la tipica pietra arenaria di Marés. I negozi offrono moda raffinata, gioielli e ceramiche locali e ogni mercoledì e sabato si può assistere al trambusto di uno dei mercati più deliziosi dell'isola. Nelle vicinanze si trova il Parco Naturale di Mondrago con le sue due splendide baie, Mondrago e S'Amarador, mentre per gli amanti del golf il golf club Vall D'Or, con una vista eccezionale sul mare, è a soli 20 minuti di auto. Tra le tante altre splendide baie della zona ci sono Cala Llombards, Cala Santanyí e Cala Figuera, dove è ancora possibile vedere le tradizionali barche da pesca di Maiorca che entrano ed escono ogni giorno offrendo la loro merce in vendita proprio davanti ai vostri occhi mentre passeggiate nel porto vecchio più pittoresco dell'isola.

Informazioni energetiche

• Valore consumo energetico: 170.3 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 53.5 kg/m2 • Scala emissione CO2: E • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.