Finca costruita in modo ecologico con licenza ETV

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: Central • Anno Costruzione: 2008 • Superficie Totale: 238 ㎡ • Terrazze: 1 • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 3 • Spazio Abitabile: 238 ㎡ • Dimensione del lotto: 1,6 ㏊ • Balconi: 1 • Parcheggio: 4 • Appartamento per gli invitati • Cucina • Camino • Piscina • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Condizionatore a split, Climatizzatore canalizzato • Tipo di riscaldamento: • Rivestimento del pavimento: Piastrelle, In legno

Questa casa di campagna unica nel suo genere si trova in una posizione privilegiata, immersa nella natura e con una splendida vista sulla Serra de Tramuntana e sul pittoresco villaggio di Selva. Progettata secondo i più moderni principi della costruzione organica, la finca combina tecniche tradizionali e moderne per creare uno spazio abitativo sostenibile ed ecologico. I materiali utilizzati, come gli intonaci di argilla e calce, sono privi di derivati del petrolio e garantiscono un ambiente di vita sano e naturale. Ampie terrazze in legno, direttamente sulla piscina e circondate dal rigoglioso giardino, invitano a prendere il sole e rappresentano la piattaforma perfetta per un romantico aperitivo al tramonto. Al piano terra, un ampio soggiorno a soppalco con cucina integrata costituisce il fulcro della casa. Da qui si accede alla camera da letto principale con bagno privato, a una seconda camera da letto e a un altro bagno. Al secondo piano si trova una galleria, ideale come studio, e un ampio balcone con vista panoramica sulle montagne. Le finestre esposte a sud inondano gli interni di luce naturale. Due annessi costruiti in modo solido sono adatti come deposito, palestra, studio, ecc. Altre caratteristiche: Licenza ETV per affitti turistici, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto solare per il riscaldamento dell'acqua, pozzo di filtrazione, serbatoio separato per l'acqua piovana, piscina.

Selva: Località e dintorni di questa proprietà

Selva è un comune situato nella parte centrale dell'isola, ai piedi della Sierra de Tramuntana (Patrimonio dell'Umanità). Questa zona pittoresca comprende 5 villaggi: la città omonima, Selva, oltre a Caimari, Moscari, Biniamar e Binibona, ognuno con il proprio fascino e carattere. L'ambiente offre una vista mozzafiato sulla Sierra e in alcuni punti si estende fino alla baia di Alcudia. Questa piccola comunità conta circa 3.800 abitanti ed è la scelta ideale per chi vuole godersi l'autentica Maiorca. Dispone, tra l'altro, di diversi negozi di alimentari, ristoranti, caffè, due farmacie e un centro sportivo. Il mercato settimanale si tiene ogni mercoledì nella Plaça Major e offre una vasta gamma di prodotti alimentari, abbigliamento e artigianato. È molto vicino alla città di Inca, che offre tutti i tipi di servizi, e a circa 40 minuti dal centro di Palma e dall'aeroporto, nonché dalla maggior parte delle spiagge.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2008 • Valore consumo energetico: 9.3 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 2.7 kg/m2 • Scala emissione CO2: A • Classe di efficienza energetica: A

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.