Økologisk bygget finca med ETV-licens

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2008 • Samlet areal: 248 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 248 ㎡ • Grundstykke: 1,58 ㏊ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme, Split-klimaanlæg, Decentral klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser, Gulvbrædder

Dette unikke landsted ligger i et privilegeret område omgivet af natur og har en vidunderlig udsigt over Serra de Tramuntana og den maleriske landsby Selva.
Fincaen er designet efter de mest moderne principper for økologisk byggeri og kombinerer traditionelle og moderne teknikker for at skabe et bæredygtigt og miljøvenligt boligområde. De anvendte materialer, f.eks. ler- og kalkpuds, er fri for oliederivater og sikrer et sundt og naturligt boligmiljø.
Rummelige træterrasser, direkte ved poolen og omgivet af den frodige have, indbyder til solbadning og udgør den perfekte platform for en romantisk sundowner.
I stueetagen udgør en rummelig, loftslignende stue med et integreret køkken husets midtpunkt. Herfra kommer man til det store soveværelse med eget badeværelse, et andet soveværelse og endnu et badeværelse. På anden sal er der et galleri, som er ideelt som arbejdsværelse, og en stor balkon med panoramaudsigt over bjergene. De sydvendte vinduer giver masser af naturligt lys.
To solidt byggede udhuse er velegnede som lagerplads, fitnesscenter, studie osv.
Yderligere funktioner: ETV-ferieudlejningslicens, gulvvarme, aircondition, solsystem til vandopvarmning, filtreringsbrønd, separat vandtank til regnvand, pool.

Selva: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Selva er en kommune, der ligger i den centrale del af øen, ved foden af Sierra de Tramuntana (verdensarv) bjergkæden. Dette maleriske område består af 5 landsbyer; byen af samme navn, Selva, samt Caimari, Moscari, Biniamar og Binibona, hver med deres egen charme og karakter. Omgivelserne giver en betagende udsigt over Sierra, og nogle steder strækker den sig endda til Alcudia-bugten. Dette lille samfund har omkring 3.800 indbyggere og er et ideelt valg for dem, der ønsker at nyde det autentiske Mallorca. Der er bl.a. flere dagligvarebutikker, restauranter, caféer, to apoteker og et sportscenter. Hver onsdag afholdes det ugentlige marked på Plaça Major med et stort udvalg af fødevarer, tøj og kunsthåndværk. Det ligger meget tæt på byen Inca, som tilbyder alle former for service, og ca. 40 minutter fra Palmas centrum og lufthavnen samt de fleste strande.

Energioplysninger

Byggeår: 2008 • energiforbrugskoefficient: 9.3 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 2.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.