Casa incantevole e molto riservata alle porte di Pollensa

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: North • Anno Costruzione: 1966 • Superficie Totale: 398 ㎡ • Terrazze: 1 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 4 • Spazio Abitabile: 263 ㎡ • Dimensione del lotto: 5.400 ㎡ • Parcheggio: 3 • Cucina • Camino • Piscina • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Riscaldamento a pavimento, Stufe, Climatizzatore canalizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore, Pellet • Rivestimento del pavimento: Pietra

Eccellente villa mediterranea classica in posizione privilegiata, con una licenza attiva per l'affitto di case vacanza e un reale potenziale per ottenere un'ottima rendita. La casa si trova a breve distanza in bicicletta da Pollensa e, anche se richiede un po' più di tempo, è anche una bella passeggiata lungo le stradine di campagna fino alla periferia della città. La proprietà comprende una villa a un piano, garage e posto auto coperto, piscina di 110 m2 e giardini, su due lotti per un totale di oltre 5000 m2, nell'esclusiva zona residenziale di La Font. La casa è in ottime condizioni, essendo stata recentemente sottoposta a una completa modernizzazione degli impianti. Si tratta di una casa assolutamente pronta per essere goduta immediatamente e che necessita di pochi o nessun lavoro per il prossimo futuro. La ristrutturazione ha incluso il rinnovo e l'isolamento del tetto, l'isolamento completo e il rinnovo del pavimento, compreso il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata integrata, il nuovo cablaggio e l'impianto idraulico, nonché nuovi bagni e cucina. La planimetria comprende: quattro camere da letto e quattro bagni, tre dei quali sono su suite. All'ingresso della casa si trovano due camere da letto e due bagni, oltre a un home office con preinstallazione per una cucina. Gli ambienti familiari comprendono la sala da pranzo con accesso a un grazioso patio posteriore dove sono presenti attrezzature per il barbecue e spazio per cene estive, una cucina completamente attrezzata con un ripostiglio e un bellissimo soggiorno che si apre su una favolosa terrazza, oltre a un'accogliente sala TV. Più lontano dall'ingresso si trovano altre due camere da letto, entrambe suite, tra cui un'enorme suite padronale con bagno completo, entrambe con accesso a una splendida terrazza con pergolato; in questa parte della casa si trovano anche un grande ufficio e un ripostiglio. I giardini, maturi e ben curati, sono incantevoli, soprattutto quando le bouganville e altri fiori sono in tutto il loro splendore, drappeggiando i pergolati e aggiungendo un'esplosione di colore al giardino. Una bella piscina è nascosta in un angolo ed è circondata da una terrazza solarium. La proprietà è un bellissimo rifugio di alta qualità nella natura e nella tranquillità, senza essere remota.

Pollensa: Località e dintorni di questa proprietà

Il bellissimo centro storico di Pollensa ha una popolazione di oltre 16.000 abitanti e fa parte del Comune di Pollensa, che comprende anche Puerto Pollensa e Cala San Vicente. La città dista 6 km dalla costa e 58 dall'aeroporto e dalla capitale Palma di Maiorca. Il centro storico è caratterizzato da strade strette e dall'antica piazza del mercato. La città offre una serie di caffè, bar, ristoranti e piccoli hotel. Pollensa offre uno sguardo speciale sullo stile di vita mediterraneo che si è evoluto nel corso dei secoli, è una città con una storia che valorizza le sue tradizioni e i suoi costumi. All'inizio degli anni Venti, Pollensa divenne una destinazione popolare per famosi pittori, scrittori e musicisti che visitavano l'isola. Oggi Pollensa continua a essere importante per il mondo culturale e artistico, promuovendo e ospitando concerti e mostre di rilievo, come il Festival Internazionale di Musica che si tiene durante i mesi estivi. Il calendario degli eventi è fitto a Pollensa: le occasioni più importanti sono le feste di Sant Antoni a gennaio, le celebrazioni di Pasqua e la settimana di festeggiamenti del santo patrono "La Patrona Mare de Déu dels Àngels", dal 26 luglio al 2 agosto compresi. Meritano una visita anche la fiera del vino in aprile e i mercati domenicali che si tengono ogni settimana. Tra i punti di interesse c'è il convento sul Puig de Maria, da cui si gode di una fantastica vista a 360º e di un ottimo caffè; prenotando si può anche dormire lì per una piccola somma. C'è un ponte romano, che probabilmente non è romano, e i 365 gradini del Calvario; anche qui c'è un ottimo piccolo caffè in cima per riprendersi dalla salita e godersi l'immensa vista su entrambe le baie di Pollensa e Alcudia.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1966 • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Tipo di riscaldadmento: Pellet

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.