Affascinante casa di paese ristrutturata con giardino ad Alaró

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: Central • Anno Costruzione: 1900 • Ultimo restauro: 2021 • Superficie Totale: 234 ㎡ • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 2 • Spazio Abitabile: 234 ㎡ • Dimensione del lotto: 160 ㎡ • Terrazza • Camino • Tipo di riscaldamento: Condizionatore a split, Parzialmente climatizzato • Rivestimento del pavimento: Piastrelle, Laminato, In legno

Questa casa di paese completamente ristrutturata, con facciata tradizionale in pietra naturale e orientamento ideale verso sud, si trova nel cuore di Alaró, a pochi passi dalla piazza della chiesa. Si estende su tre livelli e combina il carattere autentico di Maiorca con il comfort abitativo moderno.
Al piano terra si trova un ampio ingresso con spazio per il guardaroba, le biciclette e un ulteriore spazio di archiviazione. Il soggiorno e la sala da pranzo con stufa a legna costituiscono il fulcro della casa e colpiscono per l'atmosfera calda e la caratteristica parete in marmo. Sia il soggiorno che la cucina adiacente hanno accesso diretto al giardino soleggiato. Un moderno bagno con doccia completa questo livello.
Il giardino esposto a sud è un'oasi privata con un'ampia zona pranzo sotto un albero di limoni, circondata da palme e lavanda, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto.
Una scala conduce ai piani superiori con un totale di tre camere da letto e una stanza versatile, ideale per essere utilizzata come ufficio, sala giochi o rifugio creativo. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con riscaldamento a pavimento e accesso a una terrazza con collegamento al giardino. Un'ulteriore zona giorno con soffitto a doppia altezza e superficie vetrata integrata nel pavimento offre un particolare senso di spazio e una luce aggiuntiva nell'area sottostante.
L'aria condizionata in mansarda, il riscaldamento a gas in cucina e nei bagni e la stufa a legna nella zona giorno garantiscono il comfort tutto l'anno.
Un'elegante casa di paese con una disposizione degli ambienti ben studiata e un fascino autentico in una posizione centrale di Alaró.

Alaró: Località e dintorni di questa proprietà

Il pittoresco villaggio di Alaró si trova in una tranquilla valle tra due note montagne nel sud della catena montuosa di Tramuntana. Si trova nel centro dell'isola di Maiorca e conta attualmente più di 5.700 abitanti. Dista circa 20 minuti dal centro di Palma, dalle spiagge più vicine e dall'aeroporto. Ha numerosi ristoranti e il nostro bellissimo ufficio Engel & Völkers nella piazza del paese. Si distingue per l'architettura antica e le belle strade acciottolate nella parte più antica del villaggio, oltre che per la natura circostante. Alaró ospita un mercato settimanale ogni sabato, dove si possono trovare prodotti freschi e vestiti locali. Inoltre, i suoi abitanti di diverse nazionalità le conferiscono una grande diversità culturale. Una delle attrazioni più famose è il Castell d'Alaró, situato sulla cima della montagna a 822 metri di altitudine e classificato come sito di interesse culturale. Il castello offre una splendida vista sulla campagna di Maiorca e sulla baia di Palma, e dista circa due ore di cammino dal centro del paese. È un villaggio popolare per i ciclisti e gli escursionisti, poiché possiede alcuni dei migliori percorsi dell'isola. L'industria più importante del villaggio era quella calzaturiera, che un tempo contava 30 fabbriche e che ancora oggi comprende il laboratorio di Tony Mora, famoso in tutto il mondo per i suoi stivali da cowboy fatti a mano.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1900 • Valore consumo energetico: 130.62 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 23.24 kg/m2 • Scala emissione CO2: D • Classe di efficienza energetica: D

Condizioni Generali

Trattabile

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