Villa avec vue sur le port et projet de construction approuvé

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: South West • Année de construction: 1988 • Dernière restauration: • Superficie totale: 379 ㎡ • Chambres à coucher: 4 • Salles de bains: 4 • Espace de vie: 285 ㎡ • Taille du terrain: 2.000 ㎡ • Balcons: 1 • Parkings: 2 • Terrasse • Appartement d'invité • Cuisine • Cheminée • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage au sol, Climatisation split • Type de feu: Huile • Type de sol: Pierre

Dans un emplacement privilégié de Port Andratx, au-dessus du port, se trouve cette maison individuelle sur un terrain exceptionnellement spacieux avec vue sur le port et la mer. La propriété réunit une combinaison rare de vues attrayantes et d'une grande zone de jardin principalement plate, ce qui est très rare à Port Andratx et permet une utilisation polyvalente. Dans toute la propriété, seules les pierres naturelles italiennes et espagnoles les plus nobles ainsi que des variétés de marbre ont été utilisées. La cuisine anglaise sur mesure a été réalisée avec une perfection artisanale et est complétée par des armoires de lavabo personnalisées dans toutes les salles de bains.
Toutes les armoires encastrées ont également été fabriquées à la main par le même maître menuisier anglais - une promesse de qualité constante qui garantit le plus haut niveau d'artisanat et un ensemble harmonieux. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 2.000 m² et dispose d'une surface construite d'environ 379 m². L'espace est complété par des surfaces de terrasses d'environ 78 m² au total, qui permettent de combiner harmonieusement l'habitat intérieur et extérieur. La situation surélevée permet d'avoir une belle vue sur le port de Port Andratx ainsi que sur la mer ouverte, tandis que le vaste espace jardin offre une grande qualité de séjour et se prête idéalement à la vie de famille, à un outdoor-living représentatif ou à un aménagement paysager. Une valeur ajoutée particulière de cette propriété réside dans le projet de transformation et d'extension déjà approuvé, qui peut être mis en œuvre si nécessaire. Celui-ci ouvre la possibilité de développer la maison existante sur le plan architectural et technique jusqu'à un niveau de luxe contemporain et d'exploiter le plein potentiel du terrain à long terme. Le projet approuvé prévoit une extension considérable de la surface habitable et permet de développer une villa moderne avec double garage, ascenseur, six chambres à coucher et une généreuse terrasse sur le toit offrant une vue panoramique spectaculaire sur le port, la mer et même jusqu'à Ibiza.

Port Andratx: Emplacement et environnement de ce bien

Niché dans les contreforts des montagnes de Tramuntana, le port naturel de Puerto de Andratx se trouve à environ 5 km d'Andratx et est entouré de plages aux eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos. Cette petite ville portuaire est un lieu cosmopolite et animé où les cultures se mélangent et où le shopping, le soleil et la vie nocturne se conjuguent. La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informations sur l'énergie

Année de construction: 1988 • Valeur de la consommation énergétique: 90.9 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 26.2 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: D • Type de feu: Huile • Efficacité énergétique: D

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

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