Villa con vista sul porto e progetto approvato di nuova costruzione

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 1988 • Ultimo restauro: • Superficie Totale: 379 ㎡ • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 4 • Spazio Abitabile: 285 ㎡ • Dimensione del lotto: 2.000 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 2 • Terrazza • Appartamento per gli invitati • Cucina • Camino • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Condizionatore a split • Tipo di riscaldamento: Gasolio • Rivestimento del pavimento: Pietra

In una posizione privilegiata a Port Andratx, sopra il porto, questa casa familiare indipendente si trova su un terreno eccezionalmente spazioso con vista sul porto e sul mare. La proprietà combina una rara combinazione di viste attraenti e un'ampia area di giardino prevalentemente pianeggiante, che è molto rara da trovare a Port Andratx e consente una varietà di usi. In tutta la proprietà sono stati utilizzati solo i migliori marmi e pietre naturali italiani e spagnoli. La cucina inglese su misura è stata realizzata alla perfezione ed è completata da mobiletti su misura in tutti i bagni.
Anche tutti gli armadi a muro sono stati realizzati a mano dallo stesso maestro falegname inglese: una promessa di qualità costante che garantisce il massimo livello di artigianalità e un aspetto complessivo armonioso. La proprietà si trova su un terreno di circa 2.000 m² e ha una superficie costruita di circa 379 m². Lo spazio offerto è completato da una terrazza di circa 78 m², che combina armoniosamente la vita interna con quella esterna. La posizione elevata offre una splendida vista sul porto di Port Andratx e sul mare aperto, mentre l'ampio giardino offre un'elevata qualità di vita ed è ideale per la vita familiare, per una prestigiosa vita all'aperto o per la cura del paesaggio. Un particolare valore aggiunto di questa proprietà risiede nel progetto di conversione e ampliamento già approvato, che può essere realizzato se necessario. Ciò offre l'opportunità di sviluppare la casa esistente dal punto di vista architettonico e tecnico a un livello di lusso contemporaneo e di sfruttare il pieno potenziale della proprietà a lungo termine. Il progetto approvato prevede un significativo ampliamento dello spazio abitativo e consente di realizzare una villa moderna con doppio garage, ascensore, sei camere da letto e una spaziosa terrazza sul tetto con una spettacolare vista panoramica sul porto, sul mare e fino a Ibiza.

Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà

Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1988 • Valore consumo energetico: 90.9 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 26.2 kg/m2 • Scala emissione CO2: D • Tipo di riscaldadmento: Gasolio • Classe di efficienza energetica: D

Condizioni Generali

Trattabile

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