Duplex élégant avec terrasses spacieuses & atmosphère exceptionnelle

Équipements et particularités de cet appartement

Type: Appartement • Région: Palma • Année de construction: 1948 • Dernière restauration: 2026 • Superficie totale: 393 ㎡ • Nombre total de pièces: 6 • Chambres à coucher: 3 • Salles de bains: 4 • Espace de vie: 188 ㎡ • Parkings: 1 • Terrasse • Appartement d'invité • Cuisine • Cheminée • Accessible aux fauteuils roulants • Toilettes pour invités • Adapté aux personnes âgés • Chauffage: Climatisation centrale • Type de feu: Pompe à chaleur, Gaz • Type de sol: Pierre

Situé dans un quartier résidentiel très prisé de Palma, ce duplex rénové de haute qualité est une véritable propriété de bien-être avec un caractère de maison. Avec une surface habitable/utile d'environ 188 m² et des terrasses privées impressionnantes de 205 m², cette propriété allie générosité et style de vie méditerranéen au plus haut niveau. La propriété s'étend sur deux niveaux d'habitation ainsi que sur un semisótano polyvalent et offre une sensation d'espace exceptionnelle grâce à son architecture bien pensée. Un chez-soi avec une âme : les couleurs, les matériaux et la lumière ont été harmonisés avec un grand soin et un sens aigu de l'esthétique. Il en résulte une atmosphère chaleureuse et harmonieuse - un lieu qui respire la sérénité tout en étant source d'inspiration. Un bien immobilier qui fait plaisir et dans lequel on aime rester. Les vastes terrasses (environ 205 m²) invitent à la détente, au plaisir et à la vie en plein air. Il est en outre possible d'y intégrer une piscine ou un jacuzzi et de créer ainsi une oasis de bien-être privée. Dans ce duplex rénové de haute qualité, il y a encore un semisótano avec salle de bains, idéal comme espace pour les invités, gymnase ou bureau à domicile ou simplement comme débarras.

La Bonanova: Emplacement et environnement de ce bien

Avec environ 300 jours de soleil par an, Palma est la ville idéale pour les amateurs de beau temps. Ces dernières années, les quartiers autour de Santa Catalina, la zone portuaire et le Paseo Marítimo ont été transformés, offrant une atmosphère véritablement cosmopolite. Santa Catalina est devenue le quartier central de la capitale des Baléares. Sa grande variété de cafés artistiques, de boutiques pop-up et de restaurants modernes transmet une atmosphère totalement internationale. Grâce à la forme inclinée du quartier, il existe une grande variété d'appartements et les deuxième et troisième lignes jouissent d'une vue sur le port de Palma. Au sud-est de la ville, directement sur le port, se trouve le Paseo Marítimo, l'une des zones de loisirs les plus connues de la ville, et les quartiers adjacents de Cala Mayor et San Agustin. Outre les discothèques et les restaurants exclusifs, le Paseo Marítimo se distingue par ses merveilleuses vues sur le port et la cathédrale, qui ne sont qu'à quelques minutes de marche.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 1948 • Valeur de la consommation énergétique: 74.0 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 19.0 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: D • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de feu: Gaz • Efficacité énergétique: D

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.