Appartement élégant avec équipement premium et garage

Équipements et particularités de cet appartement

Type: Appartement • Région: Palma • Année de construction: 1970 • Dernière restauration: 2025 • Superficie totale: 200 ㎡ • Nombre total de pièces: 4 • Chambres à coucher: 3 • Salles de bains: 3 • Espace de vie: 171 ㎡ • Parkings: 2 • Terrasse • Cuisine • Climatisation • Ascenseur • Meublé • Accessible aux fauteuils roulants • Toilettes pour invités • Chauffage: Climatisation gainable, Entièrement climatisé • Type de feu: Électrique • Type de sol: Pierre

Appartement de 160 m² entièrement rénové, conçu avec une distribution fonctionnelle et moderne qui favorise l'espace, la luminosité et la connexion avec les espaces extérieurs. L'espace principal se compose d'un vaste salon/salle à manger de 60 m² intégré à une cuisine ouverte moderne, équipée d'appareils Siemens haut de gamme et de technologies innovantes telles que l'induction invisible et les systèmes de purification de l'eau. Cette pièce s'ouvre directement sur les terrasses privées, qui totalisent 57 m² et permettent de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec vue, et de trois salles de bains complètes, dont une en suite. Tous les matériaux ont été sélectionnés selon des critères de qualité stricts : sols en grès cérame de grand format, menuiserie intérieure affleurante avec charnières invisibles, armoires encastrées éclairées et menuiserie extérieure en PVC avec volets roulants motorisés. Le double vitrage à faible émission rempli de gaz garantit une excellente isolation thermique et acoustique. En ce qui concerne le confort, la propriété dispose d'un système aérothermique à haut rendement pour la climatisation et l'eau chaude, d'une climatisation gainable et d'un système de ventilation mécanique qui assure efficacité et bien-être en toute saison. L'appartement comprend également une place de garage et un parking extérieur, une valeur ajoutée indispensable dans le quartier.

Paseo Marítimo: Emplacement et environnement de ce bien

Le "Paseo Marítimo" ou "Passeig Marítim" en majorquin désigne la belle promenade parallèle au bord de mer de Palma, qui s'étend du centre commercial Porto Pi à Portixol. Sur cette promenade bordée de palmiers, vous passerez devant le port de plaisance de Palma, où vous pourrez admirer une grande variété de bateaux, des superyachts luxueux aux bateaux de pêche majorquins. Vous passez devant l'ancien "Titos" au passé célèbre, l'auditorium de Palma et le quartier de Santa Catalina avec ses nombreux restaurants et sa halle. En passant devant le musée Es Baluard, vous vous dirigez vers la vieille ville et le château royal de l'Almudaina, avec l'impressionnante cathédrale Sa Seu juste à côté. Plus loin, vous passez la plage de Palma et vous arrivez à Portixol !

Informations sur l'énergie

Année de construction: 1970 • Valeur de la consommation énergétique: 27.8 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 8.4 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: B • Type de feu: Électrique • Efficacité énergétique: B

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.