Villa con vistas al puerto y proyecto aprobado para una nueva vivienda

Servicios y características especiales de esta casa

Tipo: Casa • Región: Suroeste • Año de construcción: 1988 • Última restauración: • Superficie total: 379 ㎡ • Dormitorios: 4 • Baños: 4 • Espacio habitable: 285 ㎡ • Superfície de parcela: 2.000 ㎡ • Balcones: 1 • Parkings: 2 • Terraza • Apartamento de invitados • Cocina • Chimenea • Piscina • Aseo de cortesia • Tipo de calefacción: Suelo radiante, Aire acondicionado tipo split • Tipo de calefacción: Gasóleo • Revestimiento del suelo: Piedra

En una ubicación privilegiada de Port Andratx, por encima del puerto, se encuentra esta vivienda unifamiliar independiente situada en una parcela excepcionalmente amplia con vistas al puerto y al mar. La propiedad combina una atractiva posición panorámica con un amplio jardín mayoritariamente llano, una característica cada vez más escasa en Port Andratx que permite múltiples posibilidades de uso. En toda la propiedad se han utilizado exclusivamente las mejores piedras naturales y mármoles italianos y españoles. La cocina, de fabricación inglesa, ha sido realizada artesanalmente a medida, al igual que los muebles de lavabo en todos los baños. Asimismo, todos los armarios empotrados han sido elaborados a mano por el mismo maestro ebanista inglés, garantizando una calidad excepcional y una perfecta coherencia estética en toda la vivienda. El inmueble se asienta sobre una parcela de aproximadamente 2.000 m² y cuenta con una superficie construida de unos 379 m². La oferta se completa con terrazas que suman alrededor de 78 m², creando una armoniosa conexión entre los espacios interiores y exteriores. Gracias a su posición elevada, la propiedad disfruta de agradables vistas al puerto de Port Andratx y al mar abierto, mientras que el amplio jardín ofrece un alto nivel de privacidad y calidad de vida. El espacio exterior resulta ideal tanto para la vida familiar como para el ocio al aire libre o un cuidado diseño paisajístico. Un valor añadido especialmente destacable es el proyecto de reforma y ampliación ya aprobado, que puede ejecutarse si se desea. Este proyecto brinda la oportunidad de transformar la vivienda actual en una villa de lujo contemporánea, tanto a nivel arquitectónico como técnico, y de aprovechar al máximo el potencial de la parcela a largo plazo. El proyecto aprobado prevé una ampliación sustancial de la superficie habitable y permite el desarrollo de una villa moderna con garaje doble, ascensor, seis dormitorios y una amplia terraza en la azotea con espectaculares vistas panorámicas del puerto, el mar e incluso hasta Ibiza.

Port Andratx: Ubicación y alrededores de este inmueble

Port Andratx es una de las más exclusivas zonas inmobiliarias del Mediterráneo y una ubicación privilegiada para quienes buscan un estilo de vida distinguido en un impresionante entorno natural. Situado a unos 25 minutos en coche de Palma, en la costa suroeste de Mallorca, Port Andratx ofrece espectaculares vistas al mar y a las montañas de la Sierra de Tramuntana. El pintoresco paisaje crea un entorno tranquilo e idílico con bonitas playas de arena muy cerca. El puerto está formado por un tradicional puerto pesquero y un muelle deportivo, y además de formar un pintoresco telón de fondo, es el lugar ideal para practicar deportes acuáticos y para propietarios de embarcaciones. El paseo marítimo es conocido por su variada oferta de restaurantes, que ofrecen desde cocina tradicional española hasta sabores internacionales, y por una amplia selección de exclusivas boutiques y galerías de arte. Los amantes del golf pueden disfrutar del prestigioso campo Golf De Andratx, situado a pocos minutos. La prestigiosa zona es sinónimo del estilo de vida más exclusivo con propiedades de alta gama y exclusivas y modernas residencias con todas las comodidades e impresionantes diseños arquitectónicos. Port Andratx cuenta con excelentes infraestructuras y fácil acceso a servicios sanitarios, educativos y otros servicios esenciales. La exclusividad de la ubicación proporciona privacidad y seguridad y atrae a una clientela internacional que busca un entorno de vida tranquilo y seguro.

Información energética

Año de construcción: 1988 • Valor de consumo energético: 90.9 kWh/(m2*a) • Emisiones CO2: 26.2 kg/m2 • Escala de Emisiones de CO2: D • Tipo de calefacción: Gasóleo • Clase de eficiencia energética: D

Condiciones generales

Disponibilidad a acordar

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