Ático de lujo totalmente reformado con espectaculares vistas al puerto en Port Andratx

Servicios y características especiales de este ático

Tipo: Ático • Región: Suroeste • Última restauración: 2022 • Superficie total: 187 ㎡ • Total de habitaciones: 3 • Dormitorios: 2 • Baños: 2 • Espacio habitable: 81 ㎡ • Parkings: 2 • Terraza • Cocina • Amueblado • Piscina • Tipo de calefacción: Suelo radiante, Aire acondicionado central • Tipo de calefacción: Bomba de calor • Revestimiento del suelo: Parquet, Piedra, Entablado

Este extraordinario ático, completamente reformado, se encuentra en una ubicación privilegiada directamente en el puerto deportivo de Puerto de Andratx, en el codiciado suroeste de Mallorca, a solo unos pasos del elegante paseo marítimo con sus reconocidos restaurantes, cafés y boutiques. Su posición privilegiada combina un auténtico ambiente marinero con el confort urbano, mientras que Palma de Mallorca y el aeropuerto se encuentran a aproximadamente 25–35 minutos. En el marco de una reforma integral realizada con gran atención al detalle y empleando materiales de la más alta calidad, la vivienda ha sido rediseñada por completo y se presenta con un estilo moderno y atemporal, líneas limpias y acabados elegantes. En unos 82 m² de superficie habitable se distribuyen dos dormitorios de diseño y dos baños en suite de alta gama, complementados por un luminoso salón-comedor de concepto abierto con cocina de diseño integrada y amplios ventanales que ofrecen vistas despejadas al puerto y al mar.
La terraza frontal amplía el espacio interior hacia el exterior y brinda impresionantes vistas a la actividad náutica, mientras que la azotea de aproximadamente 80 m² —parcialmente cubierta y equipada con cocina de verano, zona de barbacoa, bar y sistema de protección solar— ofrece espectaculares vistas panorámicas al puerto y constituye un espacio exclusivo para disfrutar de momentos de relax y agradables veladas. Entre sus equipamientos de alta calidad destacan la calefacción por suelo radiante con bomba de calor, aire acondicionado central frío/calor, sistema KNX, internet de alta velocidad y ventanas de doble acristalamiento con persianas de aluminio, garantizando el máximo confort durante todo el año. Una cuidada piscina comunitaria, dos plazas de garaje subterráneo y dos trasteros completan esta atractiva oferta. Con una superficie total aproximada de 185 m², este ático se presenta como una elegante residencia lista para entrar a vivir en una de las zonas más exclusivas de Mallorca, combinando privacidad, lujo y auténtico estilo de vida mediterráneo al más alto nivel

Port Andratx: Ubicación y alrededores de este inmueble

Port Andratx es una de las más exclusivas zonas inmobiliarias del Mediterráneo y una ubicación privilegiada para quienes buscan un estilo de vida distinguido en un impresionante entorno natural. Situado a unos 25 minutos en coche de Palma, en la costa suroeste de Mallorca, Port Andratx ofrece espectaculares vistas al mar y a las montañas de la Sierra de Tramuntana. El pintoresco paisaje crea un entorno tranquilo e idílico con bonitas playas de arena muy cerca. El puerto está formado por un tradicional puerto pesquero y un muelle deportivo, y además de formar un pintoresco telón de fondo, es el lugar ideal para practicar deportes acuáticos y para propietarios de embarcaciones. El paseo marítimo es conocido por su variada oferta de restaurantes, que ofrecen desde cocina tradicional española hasta sabores internacionales, y por una amplia selección de exclusivas boutiques y galerías de arte. Los amantes del golf pueden disfrutar del prestigioso campo Golf De Andratx, situado a pocos minutos. La prestigiosa zona es sinónimo del estilo de vida más exclusivo con propiedades de alta gama y exclusivas y modernas residencias con todas las comodidades e impresionantes diseños arquitectónicos. Port Andratx cuenta con excelentes infraestructuras y fácil acceso a servicios sanitarios, educativos y otros servicios esenciales. La exclusividad de la ubicación proporciona privacidad y seguridad y atrae a una clientela internacional que busca un entorno de vida tranquilo y seguro.

Información energética

• Valor de consumo energético: 45.4 kWh/(m2*a) • Emisiones CO2: 14.3 kg/m2 • Escala de Emisiones de CO2: C • Tipo de calefacción: Bomba de calor • Clase de eficiencia energética: C

Condiciones generales

Disponibilidad a acordar

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