Qualitätsvilla am Meer in Son Serra de Marina

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Letzte Restaurierung: 2023 • Gesamtfläche: 278 ㎡ • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 280 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Teilweise klimatisiert • Bodenbelag: Fliesen

Hervorragende Villa zum Verkauf in der schönen, geschützten Küstengegend von Son Serra de Marina. Dieses herrliche Haus hat klare Linien und viel Glas, wodurch helle, geräumige Familienbereiche resultieren, die in ihrer Schlichtheit absolut einladend sind. Das Haus ist für das angenehme Leben in unmittelbarer Nähe zum Meer konzipiert, für sonnige Tage, Meerblick und um die Zeit mit Familie und Freunden zu genießen.
Die Immobilie wurde 2022 komplett renoviert, wobei hochwertige Details und ein Design nach dem Motto "weniger ist mehr" umgesetzt wurden. Zu den herausragenden Merkmalen gehören eine Klimaanlage, Fußbodenheizung, Außenkameras für zusätzliche Sicherheit und hochwertige Thermofenster. Alle Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erneuert, und Glasfaser-Internet garantiert eine Hochgeschwindigkeitsverbindung für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten möchten.
Auf Straßenebene befindet sich eine große Garage und viel Stauraum sowie ein nicht genutzter Raum mit Sanitäranlagen und Fußbodenheizung. Im Obergeschoss gibt es zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Heizofen und eine moderne Küche, die Zugang zu einer kleinen Terrasse hat. Sowohl die erste Etage als auch das Dachgeschoss sind über eine Außentreppe zu erreichen. Das Highlight des Hauses ist die obere Terrasse, von der aus man einen fantastischen Blick auf das Meer und die Umgebung hat, und auch der Innenhof ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen im Freien.
Das Haus ist in einem Top-Zustand und wartet darauf, von der richtigen Familie erobert zu werden. Es ist ein vielseitiges Haus in fußläufiger Entfernung zum vielleicht schönsten Strand der Insel.

Son Serra de Marina: Lage und umfeld dieser immobilie

Son Serra de Marina befindet sich direkt am Meer in der grossen Bucht von Alcúdia im Nordosten Mallorcas und gehört zu der Gemeinde Santa Margalida. Es handelt sich um eine ruhige Wohnurbanisation abseits vom Massentourismus. Hier geniesst man die beschauliche Idylle, den schönen Natursandstrand (teilweise FKK) und den herrlichen Blick auf das türkisfarbene Meer. Für Bootsbesitzer gibt es eine kleine Marina. Einige Restaurants, Supermarkt und Apotheke sind ganzjährig geöffnet. Die nächsten Orte Can Picafort und Artá sind jeweils nur 10 Fahrminuten entfernt, Colonia San Pere erreicht man sogar bequem zu Fuss am Strand entlang. Ausflugsziele in die nähere Umgebung sind z. B. die Finca „Son Real, eine historische Finca, die für die Öffentlichkeit zugänglich ist, und von der aus man bis ans Meer zu prähistorischen Grabstätten (Necrópoli de Son Real) laufen kann. Auch den Naturpark „S’Albufera Park, ein Natuschutzgebiet, das jährlich Vogelkundler aus aller Welt anzieht, erreicht man nach nur ca. 15 Fahrminuten. Der Flughafen ist ca. 67 km entfernt. Das Immobilienangebot umfasst Häuser, teilweise mit Pool und Meerblick, manche auch mit Vermietlizenz, was die Vermietung an Urlauber ermöglicht.

Energieinformationen

• CO2-Emission: 32.1 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.