*VERKAUFT* Mediterrane Villa mit traumhaftem Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Gesamtfläche: 239 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 239 ㎡ • Grundstück: 705 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Möbliert • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

In Bahia Azul, ca. 20 Minuten von Palma entfernt, befindet sich diese modernisierte und gepflegte mediterrane Villa. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich, ein helles geräumiges Wohnzimmer, eine komplett ausgestattete Essküche mit Siemensgeräten, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer hat man einen einfachen Zugang zum Außenbereich, der durch einen pflegeleichten Garten, eine Terrasse und einen schönen Pool besticht. Von hier aus hat man einen traumhaften und unverbaubaren Blick über die Bucht von Palma. An klaren Tagen kann man sogar bis zur Kathedrale schauen. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Bereich zum Chillen und eine großzügige Terrasse, auf der man zu jeder Jahreszeit den fantastischen Meerblick genießen und sich entspannen kann. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Weitere Merkmale: Geräteschuppen, automatische Gartenbewässerung, Whirlpool, Klimaanlage w/k, 2-fach Isolierverglasung, Fensterläden aus pflegeleichtem Kunststoff, Alarmanlage, Öl-Zentralheizung.

Bahía Grande / Bahía Azul: Lage und umfeld dieser immobilie

Bahía Azul/Bahía Grande befindet sich an der Küste der Gemeinde Llucmajor. Hier gibt es alles, was man für das tägliche Leben braucht: kleine Geschäfte, Restaurants und Bars, medizinische Einrichtungen, usw. Die Küste ist geprägt von steilen Klippen und Hängen, die zum Mittelmeer führen. Es gibt die kleine Badebucht s'Arc de Sant Martí. Diese felsige Bucht ist ein ruhiger Ort, an dem man unbesorgt baden kann. Als „privater" Strand ist er sehr beliebt und seine Sonnenuntergänge sind beeindruckend. Der Zugang zum Badebereich erfolgt über eine Holztreppe, die durch schattige und sonnige Bereiche führt. Um an die Küste zu gelangen, wurde dieser Weg im Laufe der Jahrhunderte von Fischern, Piraten und vor allem von Schmugglern benutzt. Zudem wurde die Steilküste für den Abbau von Marés (Sandstein mit goldenen oder rosafarbenen Tönen) genutzt, das auch für den Bau der Kathedrale von Palma verwendet wurde und ein konstantes Merkmal der südmallorquinischen Landschaft ist. Die Hauptstadt ist nur etwa 20 Minuten und der Flughafen etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 155.9 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 44.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.