Schöne Doppelhaushälfte mit Meerblick in Puig de Ros

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 2007 • Gesamtfläche: 355 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 355 ㎡ • Grundstück: 913 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Air conditioning • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Kanalklimaanlage, Vollklimatisiert • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Parkett, Laminat

Zum Verkauf steht eine gepflegte und exquisite Doppelhaushälfte in zweiter Meereslinie, die mit ihrer ruhigen Lage und dem schönen Meerblick begeistert. Der nahegelegene Zugang zum Meer ermöglicht es, das kristallklare Wasser jederzeit zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine NOLTE-Küche aus dem Jahr 2020, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der auf die Terrasse führt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein großes Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite und einen Balkon mit fantastischem Meerblick. Das Haus verfügt zudem über eine Dachterrasse, von der aus Sie einen Panoramablick auf das Meer genießen können. Der Außenbereich bietet einen großen Pool mit Holzterrasse und einen idyllischen Garten mit Zitronenbaum und Palmen. Ein geräumiger Keller mit zwei Nebenräumen sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge runden das Angebot ab. Zusätzliche Merkmale: Pool, Garten, Terrasse, Dachterrasse, Chill-Out-Bereich, Kamin, Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz, Klimaanlage (erneuert 2022), Garage für 2 Autos, Nolte-Küche, Photovoltaikanlage mit 6 kW ohne Batterien, tolle Aussicht, automatische Gartenbewässerung, automatisches Garagentor, Alarmsystem.

Puig de Ros: Lage und umfeld dieser immobilie

Puig de Ros ist ein Küstenort im Süden der Insel und gehört zum Regierungsbezirk von Llucmajor. Diese Wohngegend ist komplett von Natur, Bäumen und einheimischen Pflanzen umgeben. Puig de Ros ist ideal für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen. Dieses Gebiet liegt zwischen den Urbanisationen Sa Torre und Maioris, etwa 20 Minuten von Palma und Llucmajor entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich der Golfplatz von Maioris, direkte Meerzugänge, ein Beach Club sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Energieinformationen

Baujahr: 2007 • Energieverbrauchskennwert: 165.23 kWh/(m2*a) • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.