Mediterrane Villa mit Ferienvermietungslizenz

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 2000 • Gesamtfläche: 292 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 195 ㎡ • Grundstück: 1.023 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 4 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Fliesen

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in der Urbanisation Las Palmeras, wurde 2000 erbaut und in den ersten Monaten des Jahres 2024 größtenteils renoviert. Dabei wurde der Charme der ursprünglichen Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Auf einem großzügigen Grundstück von 1023 m² verfügt die Immobilie über eine alte Ferienvermietungslizenz für 5 Personen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Kamin. Die kleine Küche ist funktional und perfekt, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Es gibt auch ein praktisches und leicht zugängliches Gäste-WC. Zahlreiche Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht, und mehrere Ausgänge verbinden sich mit den Terrassen, dem Pool und dem Garten. Der Pool hat einen flachen Einstieg, der einen Strand simuliert, perfekt für Familien. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten. Zudem bieten mehrere Balkone Ausblicke auf den Garten und die Umgebung. Im Außenbereich sind der Garten und die Terrassen geräumig und gut gepflegt, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Der vordere Teil des Hauses bietet ausreichend Platz, um mehrere Autos zu parken. Weitere Merkmale des Hauses umfassen ein Heizsystem mit Radiatoren, eine Split-Klimaanlage, um im Sommer für eine kühle Umgebung zu sorgen, und eine Außendusche, perfekt zur Erfrischung nach einem Tag im Pool. Es verfügt außerdem über eine 5-kW-Photovoltaikanlage mit 11 540-W-Solarmodulen und einer Zisterne unter dem Wohnzimmer.

Las Palmeras: Lage und umfeld dieser immobilie

Las Palmeras gehört zur Gemeinde Llucmajor und ist nur wenige Minuten von Cala Blava und Maioris Décima entfernt. Es ist eine sehr ruhige Gegend und ideal für diejenigen, die sich abkapseln und inmitten der Natur und in Meeresnähe leben möchten. Es gibt eine kleine Infrastruktur mit Bars, Apotheken und Supermärkten sowie einen kleinen Spielplatz für Kinder. Der Strand ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Hauptstadt ist nur etwa 20 Minuten und der Flughafen ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 2000

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.