Villa in Toplage mit einzigartigem Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2005 • Gesamtfläche: 328 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 230 ㎡ • Grundstück: 1.200 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Marmor

Dank der erhöhten Lage am Ortsrand von Puerto Pollensa, geniesst man von fast allen Räumen ebenso wie von den Terrassen und dem Poolbereich den spektakulären Blick auf die gesamte Bucht von Pollensa bis hin zur Bucht von Alcúdia. Durch eine private Einfahrt mit Automatiktor gelangt man zur Doppelgarage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich ein kleines Schlafzimmer (wird derzeit als Abstellraum genutzt) und eine Toilette. Betritt man das Haus durch den Haupteingang, gelangt man durch die Eingangshalle zu zwei Doppelschlafzimmern und einem grossen Badezimmer. Es besteht Zugang zu der Terrasse mit Swimmingpool und Aussendusche. Von der Eingangshalle führt eine Treppe nach oben zum Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Küche und Zugang zur oberen Terrasse. Auf dieser Etage gibt es ausserdem ein Büro, welches als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, zwei Doppelschlafzimmer, ein Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer und eine Gästetoilette. Zur komfortablen Ausstattung dieser eindrucksvollen Immobilie gehören Klimaanlage warm/kalt, Fussbodenheizung, Kaminofen, Sauna, Internet und Sat-TV.

Puerto Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt direkt am Meer im Norden der Insel und ist nur 7 km von der Stadt Pollensa entfernt. Dank der touristischen Entwicklung wurde der einstige Fischerhafen zu einem internationalen Hotspot. Aufgrund seines guten Angebots an Hotel- und Gastronomiebetrieben ist dieser Ort auch für Familien ein attraktives Reiseziel. Entlang der verkehrsberuhigten Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und einen langen Sandstrand mit anschliessendem Jachthafen. Während der Sommermonate werden Bootsausflüge, z. B. nach Formentor, angeboten, ausserdem gibt es ein grosses Angebot an Wassersport inkl. Bootsverleih.  Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Villen am Meer über moderne  Häuser und Apartments, viele davon mit Meerblick. Da sich der Ort an der Küste entlangzieht, ist das Meer von jedem Punkt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken etc. Auf dem Kirchplatz im Ortszentrum findet jeden Mittwoch der Wochenmarkt statt, wo neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte, Kleidung und Blumen angeboten werden. Von Puerto Pollensa aus kann man schöne Wanderungen in die nähere Umgebung unternehmen. Besonders zu erwähnen ist das Boquer-Tal „Vall de Bóquer. Bei einem ca. 45 minütigen Spaziergang geht es vorbei an schroffen Felsen bis hinunter ans Meer an eine kleine, beschauliche Bucht mit kristallklarem Wasser.

Energieinformationen

Baujahr: 2005 • Energieverbrauchskennwert: 239.8 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 75.3 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: G • Energieeffizienzklasse: G

Courtagepassus

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