Traumhafte Villa in Calvia

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Gesamtfläche: 572 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 500 ㎡ • Grundstück: 1.494 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Kamin • Air conditioning • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Diese Ausnahmeimmobilie befindet sich am Ortsrand des bezaubernden Dorfes Calvia und ist perfekt für diejenigen geeignet, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur in Bezug zu kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants in Laufnähe verzichten wollen. Von quasi jedem Zimmer dieser liebevoll ausgebauten Immobilie hat man Ausblicke hinweg über das Dorf Calvia bis hin zur Küste Mallorcas. Das ursprüngliche Dorfhaus eines schwedischen Künstlers wurde behutsam und mit viel Liebe zum Detail in die neuen Gebäudeteile integriert. Das knapp 1.500m2 südausgerichtete Grundstück ist perfekt für Kinder und die vierbeinigen Familienmitglieder geeignet und bietet neben vielen Rückzugsorten, Sonnenterrassen, ein Barbecue-Bereich sowie einen 14 Meter Pool welcher von einem traumhaften, mediterran eingewachsenen Garten umrahmt ist. Die Villa selbst bietet einen eleganten Luxus – hier wurde auf Qualität und hohen Standards in Bezug zu Isolierung, Solarenergie und Wasserrecycling gesetzt. Auf der Wohnebene befinden sich zwei der insgesamt 5 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Auf der oberen Ebene befindet sich neben den weiteren Schlafzimmern auch ein zusätzliches Wohnzimmer mit den angrenzenden überdachten Terrassen, welche einen atemberaubenden Landschaftsblick bis hin zum Meer bieten. Wem der Kopf nach Abwechslung steht, der ist in nur 10 Autominuten am Strand, der Flughafen befindet sich ca. 20 Autominuten entfernt. Aufgrund der exzellenten Anbindung und der Ausstattungsmerkmale ist diese Ausnahmeimmobilie gleichermaßen für Residenten also auch Personen die einen Zweitwohnsitz suchen, geeignet. Extras: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Klimaanlage, Garage.

Calvià: Lage und umfeld dieser immobilie

In der Region Calvià und Es Capdellà ticken die Uhren etwas langsamer, hier herrscht mallorquinische Gemütlichkeit abseits von Massentourismus und Großstadtlärm. Die ländliche Region ist geprägt von vielen traditionellen Fincas im mediterranen Stil mit sehr großen Grundstücken und herrschaftliche Anwesen, welche sich in die wundervolle Natur von Mallorcas Südwestens perfekt einfügen. Zu Ende des sehr milden Winters hin bietet sich mit der Mandelblüte ein wunderschönes Naturschauspiel, welches vor allem in der Region um Calvia und Es Capdella sehr ausprägt in Erscheinung tritt. Durch die ganzjährlich stattfindenden Wochenmärkte, auf denen es unzählige einheimische Spezialitäten zu entdecken gibt und die alteingesessenen spanischen Restaurants, welche überwiegend 12 Monate im Jahr geöffnet sind, ist die Region gleichermassen bei Mallorca-Residenten, als auch Zweitwohnsitzbesitzern beliebt. Trotz der ländlichen Prägung ist die Anbindung an die Hauptstadt Palma mit dem internationalen Flughafen exzellent, in nur etwa 20 Minuten ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Mallorcas über die Autobahn zu erreichen. Zudem befinden sich mit den Golfplätzen Santa Ponsa I, II und III, sowie Golf de Poniente und Real Golf de Bendinat fünf hervorragende Golfplätze in der Nähe, auch die Yachthäfen Puerto Portals und der neue Jetset-Yachthafen Port Adriano sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 29.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 8.54 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

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