Exklusives Reihenhaus in der Luxusanlage Amber Village – Port Andratx

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 267 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 191 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Parkett, Stein

Dieses elegante Reihenhaus in der exklusiven Wohnanlage Amber Village, oberhalb von Port Andratx, bietet modernen Luxus und atemberaubende Ausblicke auf den Hafen, das Tramontana-Gebirge und das charmante Dorf Andratx. Die Anlage, bestehend aus nur 24 Häusern im mediterranen Stil, garantiert Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit offener Küche ist lichtdurchflutet und gewährt direkten Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf den Hafen. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen eine harmonische Atmosphäre. Im unteren Geschoss befinden sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer bieten Zugang zum privaten Garten, der ein weiteres Highlight dieser Immobilie darstellt. Die Dachterrasse mit Außenküche, Chillout-Bereich und einem kleinen, privaten Pool lädt dazu ein, die mallorquinische Sonne zu genießen und den spektakulären Ausblick auf das Tramontana-Gebirge und den Hafen zu erleben. Zu den Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, edle Naturstein- und Eichenholzböden, eine moderne Küche mit Miele-Geräten, Haustechnik auf dem neuesten Stand sowie ein Hauswirtschaftsraum. Ein privater Aufzug und zwei Garagenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Die exklusive Wohnanlage bietet zudem einen Infinity-Pool und gepflegte Gärten, die den luxuriösen Lebensstil in dieser einzigartigen Umgebung unterstreichen. Dieses Reihenhaus in Amber Village bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, atemberaubender Aussicht und einer der begehrtesten Lagen Mallorcas.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • Energieverbrauchskennwert: 28.05 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 8.3 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

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