Atemberaubendes Jugendstilanwesen im Herzen von Sóller

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: West • Letzte Restaurierung: 2023 • Gesamtfläche: 774 ㎡ • Schlafzimmer: 7 • Badezimmer: 5 • Grundstück: 713 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Dieses prächtige Jugendstilhaus im Herzen von Sóller wurde 2023 aufwändig restauriert, wobei die ursprüngliche architektonische Pracht erhalten blieb und gleichzeitig zeitgenössischer Komfort und Technologie nahtlos integriert wurden.

Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie liebevoll erhaltene Elemente wie die große zentrale Treppe, die kunstvollen Stuckdecken, die eleganten Kamine und die originalen hydraulischen Fliesenböden entdecken, die historischen Charme mit modernem Luxus vereinen. Die neue maßgeschneiderte Küche ist der Traum eines jeden Kochs, ausgestattet mit Spitzengeräten und ideal für Gäste. Die Bäder sind mit großen, begehbaren Duschen aus Porcelanosa-Fliesen, Inbani-Waschtischen und stilvollen, beleuchteten Spiegeln ausgestattet und bieten Spa-ähnliche Raffinesse.

Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über vier Etagen und bietet fünf geräumige Schlafzimmer (mit Einbauschränken und eigenen Badezimmern), mehrere Wohn- und Essbereiche, Büro- und Lagerräume sowie einen Weinkeller mit Verkostungsraum. Das lichtdurchflutete Interieur besticht durch eine raffinierte Farbpalette und natürliche Materialien, darunter Eichenparkett, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen.

Genießen Sie das ganze Jahr über den Komfort einer modernen Heizung (Wärmepumpe und Design-Heizkörper) und einer Klimaanlage (Split-Systeme mit mehreren Einheiten). Ein Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetanschluss, der überall verkabelt und Wi-Fi-fähig ist, ermöglicht problemloses Arbeiten aus der Ferne. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben, und so gibt es Sonnenkollektoren und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage.

Der wunderschön angelegte historische Garten ist eine seltene Oase mit alten Bäumen, Zitrusbäumen, einem schimmernden Swimmingpool und einer atemberaubenden, mit Pergola bedeckten Terrasse - perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung im mediterranen Stil. Eine zugängliche Dachterrasse krönt das Haus und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge und die Stadt Sóller.

Das unabhängige Garagenhaus bietet Platz für ein Fahrzeug und ein komplett renoviertes Gästestudio darüber, ideal für Besucher oder als separater Rückzugsort. Mit der Möglichkeit, das Anwesen in verschiedene Wohnungen mit eigenen Eingängen aufzuteilen, bietet dieses Anwesen Flexibilität für ein Leben mit mehreren Generationen oder als Investition.

Nur wenige Schritte von Sóllers lebhafter Plaza, Geschäften und Restaurants entfernt - und nur wenige Minuten von Port de Sóllers Strand und Yachthafen - wird diese außergewöhnliche Immobilie komplett möbliert und bezugsfertig angeboten. Ein optionaler Wartungsservice sorgt für eine ganzjährige Betreuung, einschließlich Pool-, Garten- und Hausmeisterservice.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück von Mallorcas architektonischem Erbe zu besitzen - modernisiert für müheloses, luxuriöses Inselleben.

Sóller: Lage und umfeld dieser immobilie

Sóller, eine lebendige Stadt im Herzen der Tramuntana, nahe der wunderschönen Westküste der Insel, besitzt einige der exklusivsten Immobilien Mallorcas: Stadthäuser, traditionelle Landgüter und elegante Villen. Dank des kostenlosen Tunnels liegt es nur eine 30-minütige Autofahrt von Palma entfernt. Sóller zeichnete sich im 18. und 19. Jahrhundert im internationalen Zitrushandel aus und erreichte Anfang des 20. Jahrhunderts den Bau des Zuges von Palma. Kurz darauf folgte eine Tram von Sóller zum Hafen. Mit ihren pittoresken Original-Waggons erfreuen der Zug aus Palma und die Holzstraßenbahn, die zwischen der Stadt und dem Hafen verkehrt, weiterhin Touristen. Sóllers kosmopolitischer Lebensstil führte dazu, dass es zu einem der modernistischen Highlights des Landes wurde. Unter den vielen Häusern und Gebäuden im Jugendstil befindet sich die Kirche Sant Bartomeu auf dem Stadtplatz. Sóller verfügt über eine erstklassige Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte, Gesundheits- und Sporteinrichtungen. Es ist ein idealer Ort zum Wandern, Mountainbiken oder Klettern, und der Golfclub Son Termens ist nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt. Die Stadt hat eine feine Auswahl an Restaurants, Bars, Cafeterias, Hotels und Wellnesszentren, und ihr lokaler Samstag-Markt floriert. Es hat einen wunderbaren botanischen Garten, Museen wie das Can Prunera und eine Ausstellung mit Werken von Joan Miró und Pablo Picasso im Bahnhof, dem ehemaligen Sommerhaus, in dem sich die beiden Künstler trafen. Die Stadt feiert alljährlich beliebte Feste wie Es Firó und bietet kulturelle Veranstaltungen wie das Klassische Musikfestival im Hafen von Sóller.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 146.4 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 44.8 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: E

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