Modernistisches Meisterwerk im Herzen von Sóller mit ETV Lizenz

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: West • Letzte Restaurierung: 2025 • Gesamtfläche: 730 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 7 • Wohnfläche: 730 ㎡ • Grundstück: 402 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

'Eingebettet im Herzen von Sóller, Mallorca, verbindet diese Immobilie auf beeindruckende Weise Geschichte, Handwerkskunst und zeitgenössischen Luxus.

Erbaut im Jahr 1900 und nach höchsten Standards renoviert, erstreckt sich dieses ikonische modernistische Haus über eine beeindruckende Fläche von 749m² mit einem Grundstück von 402m² und bietet die perfekte Mischung aus altem Charme und moderner Eleganz.
Das Haus befindet sich in der Gran Vía, der prestigeträchtigsten, baumgesäumten Straße der Stadt, und genießt exquisite Privatsphäre sowie einen ungehinderten Blick auf die majestätischen Tramuntana-Berge im Süden und Südwesten.

Das Anwesen bewahrt mit akribischer Detailgenauigkeit seine ursprüngliche architektonische Schönheit, mit Stuckarbeiten in jedem Zimmer, mallorquinischen Fliesen und einem Salon, der mit restaurierten Porzellan-Wandfliesen aus dem 19. Jahrhundert geschmückt ist. Die Wohnung wurde vollständig mit luxuriösen Oberflächen und Design renoviert. Die von Cocinart/Espacio Home entworfene Küche ist mit massiven Edelhölzern ausgestattet und mit hochwertigen Geräten von Gaggenau, Siemens und Miele bestückt. Die Badezimmer bieten Marmortischplatten, Fußbodenheizung und erstklassige Armaturen von Toni CPH.

Dieses Haus mit fünf Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, bietet sowohl Privatsphäre als auch reichlich Platz. Die Hauptschlafzimmer, die sich im ersten und zweiten Stock befinden, verfügen jeweils über ein eigenes Ankleidezimmer und einen angrenzenden Loungebereich. Der große Familienraum mit einer Küchenzeile im zweiten Stock bietet einen idealen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Das Erdgeschoss verfügt über eine beeindruckende Eingangshalle mit hohen Decken, ein Büro, eine Halle mit Kamin, eine charmante Bibliothek sowie einen eleganten Speise- und Lounge-Bereich, der direkt auf eine Terrasse mit spektakulärem Bergblick führt.

Entworfen von Durietz Design, präsentiert das Haus eine Mischung aus zeitgenössischen Möbeln, maßgefertigten Stücken und einer zeitlosen Ästhetik. Der private Außenhof bietet eine überdachte Terrasse, einen grünen Marmor-Salzwasserpool, eine Außendusche und herrliche Aussichten. Die Immobilie verfügt zudem über einen großen Keller mit einer voll ausgestatteten Küche, direktem Zugang zu Garten und Pool, einem beeindruckenden Weinkeller und einem Fitnessraum, ideal für Weinliebhaber und Fitnessbegeisterte.

Derzeit sind zwei privat gemietete Parkplätze in einer Garage in der Gran Via vorhanden.

Mit einer begehrten Ferienlizenz ausgestattet, ist dieses Haus nicht nur ein exquisiter Familienrückzugsort, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit.'

Sóller: Lage und umfeld dieser immobilie

Sóller, eine lebendige Stadt im Herzen der Tramuntana, nahe der wunderschönen Westküste der Insel, besitzt einige der exklusivsten Immobilien Mallorcas: Stadthäuser, traditionelle Landgüter und elegante Villen. Dank des kostenlosen Tunnels liegt es nur eine 30-minütige Autofahrt von Palma entfernt. Sóller zeichnete sich im 18. und 19. Jahrhundert im internationalen Zitrushandel aus und erreichte Anfang des 20. Jahrhunderts den Bau des Zuges von Palma. Kurz darauf folgte eine Tram von Sóller zum Hafen. Mit ihren pittoresken Original-Waggons erfreuen der Zug aus Palma und die Holzstraßenbahn, die zwischen der Stadt und dem Hafen verkehrt, weiterhin Touristen. Sóllers kosmopolitischer Lebensstil führte dazu, dass es zu einem der modernistischen Highlights des Landes wurde. Unter den vielen Häusern und Gebäuden im Jugendstil befindet sich die Kirche Sant Bartomeu auf dem Stadtplatz. Sóller verfügt über eine erstklassige Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte, Gesundheits- und Sporteinrichtungen. Es ist ein idealer Ort zum Wandern, Mountainbiken oder Klettern, und der Golfclub Son Termens ist nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt. Die Stadt hat eine feine Auswahl an Restaurants, Bars, Cafeterias, Hotels und Wellnesszentren, und ihr lokaler Samstag-Markt floriert. Es hat einen wunderbaren botanischen Garten, Museen wie das Can Prunera und eine Ausstellung mit Werken von Joan Miró und Pablo Picasso im Bahnhof, dem ehemaligen Sommerhaus, in dem sich die beiden Künstler trafen. Die Stadt feiert alljährlich beliebte Feste wie Es Firó und bietet kulturelle Veranstaltungen wie das Klassische Musikfestival im Hafen von Sóller.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 158.8 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 42.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: E

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