Mediterrane Villa im Bungalowstil mit Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1983 • Letzte Restaurierung: 1996 • Gesamtfläche: 388 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 195 ㎡ • Grundstück: 1.661 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Diese lichtdurchflutete Villa im charmanten Bungalowstil bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Südostausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und sonnige Stunden auf den großzügigen Terrassen, die zum Entspannen und Sonnenbaden einladen. Die ruhige und leicht erhöhte Lage garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Bucht. Aktuell verfügt die Villa über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite. Der weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Die Promenade sowie der Sandstrand sind bequem in etwa 10 Gehminuten erreichbar und unterstreichen die attraktive Lage dieser Immobilie. Zu den besonderen Ausstattungen gehören: Split Klimaanlage, Kamin, Ölzentralheizung, Pool mit Gegenstromanlage, Gästetoilette, Abstellräume, Amerikanische Küche, verschiedene offene & überdachte Terrassen, BBQ - Bereich, Garten, Carport für ein Auto sowie eine Single Garage.

Paguera: Lage und umfeld dieser immobilie

Paguera, ein bezaubernder Ort an der Südwestküste Mallorcas, hat sich zu einem beliebten Feriendomizil entwickelt, das traumhafte Sandstrände bietet. Die malerischen Küstenlinien gewährleisten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern schaffen auch eine entspannte Atmosphäre, die viele Menschen in ihren Bann locken. Die vielfältige Gastronomieszene in Paguera ist ein weiterer Pluspunkt. Von lokalen Tapas-Bars bis zu gehobeneren Restaurants mit Meeresfrüchten und internationaler Küche gibt es für jeden Geschmack etwas. Einige Lokale befinden sich in erster Linie am Strand und sind der ideale Ort für einen ausgiebigen Lunch oder schickes Abendessen bei Sonnenuntergang das ganze Jahr über. Die kinderfreundliche Umgebung, das breite Angebot an internationalen Schulen im gesamten Südwesten Mallorcas, moderne Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen machen Paguera zu einem geeigneten Ort für Familien, die einen gehobenen Lebensstil in mediterranem Ambiente suchen. Natur- und Sportliebhaber schätzen die malerische Umgebung des Tramuntana-Gebirges mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie den renommierten Golf De Andratx im nahegelegenen Camp de Mar. Die ideale Anbindung durch gut ausgebaute Straßen macht die Region nicht nur attraktiv für Residenten, sondern auch für Ferienimmobilien und Investoren. Denn im exklusiven Umfeld nahe Port Andratx haben auch Investoren Paguera als vielversprechenden Immobilienstandort erkannt. Neubauprojekte mit Luxusapartments und modernen Villen in dieser Lage erfreuen sich großer Beliebtheit und ziehen eine überwiegend internationale Klientel an.

Energieinformationen

Baujahr: 1983 • Energieverbrauchskennwert: 181.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 47.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.