Komplett saniertes Haus mit Hafenblick in Port Andratx

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1991 • Letzte Restaurierung: 2023 • Gesamtfläche: 178 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 88 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Möbliert • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Elektroheizung

Dieses im Jahr 2023 vollständig sanierte Haus befindet sich in einer kleinen, exklusiven Anlage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen von Port Andratx und die umliegenden Berge. Der bekannte Strand von Cala Fonol ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht somit unkomplizierten Zugang zu einem der schönsten Küstenabschnitte Mallorcas. Mit großzügigen Fensterflächen durchflutet viel Tageslicht das Haus und eröffnet herrliche Ausblicke auf das maritime Panorama. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Erdgeschossebene ist das Herzstück der Immobilie, hier befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche – perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden. Der Außenbereich besticht durch eine einladende Pergola und einen erfrischenden Pool, der an heißen Sommertagen zur Erholung einlädt. Verschiedene Terrassenbereiche bieten reichlich Platz, um die Sonne zu genießen oder gemütlich im Freien zu speisen. Zudem gibt es einen überdachten Außenstellplatz für ein Fahrzeug. Das Haus befindet sich in Port Andratx, dem renommierten Naturhafen im Südwesten Mallorcas, und bietet durch die Nähe zum exklusiven Yachtclub sowie zu einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften ein luxuriöses Lebensumfeld. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Fussbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage und ein kleiner Abstellraum.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 1991 • Energieverbrauchskennwert: 159.62 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 44.76 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: G • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

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