Komplett saniertes Haus mit Hafenblick in Port Andratx

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1991 • Letzte Restaurierung: 2023 • Gesamtfläche: 178 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 88 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Möbliert • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage

Dieses im Jahr 2023 vollständig sanierte Haus befindet sich in einer kleinen, exklusiven Anlage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen von Port Andratx und die umliegenden Berge. Der bekannte Strand von Cala Fonol ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht somit unkomplizierten Zugang zu einem der schönsten Küstenabschnitte Mallorcas. Mit großzügigen Fensterflächen durchflutet viel Tageslicht das Haus und eröffnet herrliche Ausblicke auf das maritime Panorama. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Erdgeschossebene ist das Herzstück der Immobilie, hier befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche – perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden. Der Außenbereich besticht durch eine einladende Pergola und einen erfrischenden Pool, der an heißen Sommertagen zur Erholung einlädt. Verschiedene Terrassenbereiche bieten reichlich Platz, um die Sonne zu genießen oder gemütlich im Freien zu speisen. Zudem gibt es einen überdachten Außenstellplatz für ein Fahrzeug. Das Haus befindet sich in Port Andratx, dem renommierten Naturhafen im Südwesten Mallorcas, und bietet durch die Nähe zum exklusiven Yachtclub sowie zu einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften ein luxuriöses Lebensumfeld. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Fussbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage und ein kleiner Abstellraum.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 1991 • Energieverbrauchskennwert: 159.62 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 44.76 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: G • Energieeffizienzklasse: E

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