Elegante Villa in Golfplatznähe mit privatem Pool in Nova Santa Ponsa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Gesamtfläche: 195 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 470 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Heizungsart: Pelletheizung

Diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf in Nova Santa Ponsa befindet sich in einer exklusiven Golf-Front-Wohnanlage und vereint Privatsphäre, modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage direkt am Golfplatz im Südwesten Mallorcas. Eingebettet in eine ruhige, gepflegte und abgeschlossene Anlage bietet die Immobilie einen direkten Blick auf die grünen Fairways und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Ruhe. Mit einer bebauten Fläche von ca. 195 m² ist die Villa ideal für entspanntes mediterranes Wohnen konzipiert. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch große Fensterfronten optimal mit dem Außenbereich verbunden. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, davon drei mit en-suite Badezimmern, sowie ein Gäste-WC. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, eines davon mit direktem Zugang zum Garten und zum privaten Swimmingpool – ideal für Gäste oder komfortables Wohnen auf einer Ebene. Klimaanlage und Kamin sorgen für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Der Außenbereich überzeugt mit einem privaten Pool, einem großzügigen Garten und viel Platz zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Zusätzlich stehen den Bewohnern mehrere Gemeinschaftspools zur Verfügung, darunter auch ein beheizter Innenpool. Zwei Stellplätze im überdachten Carport bieten zusätzlichen Komfort. Der exklusive Yachthafen Port Adriano mit Restaurants, Boutiquen und Wassersportmöglichkeiten ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Nova Santa Ponsa zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Mallorcas und bietet Nähe zu Stränden, Golfplätzen sowie internationalen Schulen.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

• Heizungsart: Pelletheizung

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