Projekt für eine Neubau-Luxusvilla in Sant Marçal

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 360 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 360 ㎡ • Grundstück: 839 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen • Bodenbelag: Dielenboden

Dieses außergewöhnliche Luxusprojekt einer großartigen Villa befindet sich in der Urbanisation Sant Marçal, einer sehr ruhigen Wohngegend mit allen Dienstleistungen und ausgezeichneter Anbindung an Palma. Die Villa wird sich auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss aufteilen und über eine Terrasse, einen Garten sowie einen Swimmingpool verfügen. Die innovative Architektur verbindet den mediterranen Stil mit der Moderne und ist so konzipiert, dass das Haus auch den anspruchsvollsten Komfort und Bedürfnissen gerecht wird. Alle Elemente wurden mit Liebe zu Detail ausgewählt: hohe Decken und offene Räume mit großen Fenstern, hochwertiges Hartholz kombiniert mit Naturstein im ganzen Haus sowie moderne und effiziente Geräte für bestmöglichen Komfort und eine voll ausgestattete Küche unter Einhaltung hochwertiger Qualität. Das natürliche Licht und die Beleuchtung sind bis ins kleinste Detail durchdacht, um eine angenehme Atmosphäre in jedem Bereich des Hauses zu schaffen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die erste Etage verfügt über vier Doppelschlafzimmer, von denen eines die Master-Suite mit eigenem Badezimmer ist. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, und die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Auf einem völlig Flachen Grundstück von etwa 825m2 bietet der Außenbereich einen herrlichen Garten mit Terrassen und überdachten Bereichen wie z.B. eine Chill-out-Zone, die zu einem schönen Swimmingpool führt. Es gibt einen Abstellplatz für zwei Fahrzeuge sowie einen Keller mit Platz für eine Waschküche, Maschinen- und Abstellraum. Dies ist eines der exklusivsten Projekte in Sant Marçal. Das Bauunternehmen des Projektes kann nicht nur auf einen ausgeprägten internationalen Hintergrund zurückblicken, sondern auch auf eine lange Geschichte im Segment der Luxuswohnungen auf den Balearen, wie z.B. die Projekte in der Gegend von Son Vida, und garantiert somit das höchste Niveau auf dem Markt der exklusiven Immobilien.

Sa Cabaneta: Lage und umfeld dieser immobilie

Marratxí ist eine Gemeinde, die zu der Region von "Raiguer" gehört, und ist nur 5 km von Palma entfernt. Zu Marratxi gehören die Gebiete Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol und Es Caülls. Mit über 35.000 Einwohnern zählt es zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Mallorcas. Marratxi befindet sich zwischen Bunyola, Santa María und Palma de Mallorca. Es ist bekannt für das Fest von Sant Marçal, das am 30. Juni gefeiert wird. Zahlreiche Besucher kommen wegen des Töpferhandwerks, das in dieser Stadt eine lange Tradition hat. Sie können eine Vielzahl von Produkten dieses typischen Materials auf der Messe finden, wie z.B. Kochtöpfe, Teller, Gläser und typische Figuren wie den "Siurell". Die meist besuchten Orte sind die "Archäologischen Stätten", die Kirche von Sant Marçal, die Eremitage des Friedens und sein Keramikmuseum (Museu de Fang). Marratxí hat eine sehr gute Anbindung durch Straßen, Autobahnen und Züge. Es befindet sich in der Nähe des großen Alcampo Hypermarkts und des Einkaufszentrums Mallorca Fashion Outlet. Das Zentrum von Palma und den Flughafen erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt, ebenso die nahe gelegenen Strände.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.