Neubau-Stadthaus im Herzen von Santanyí

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Gesamtfläche: 460 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 414 ㎡ • Terrasse • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe

Auf einem ca. 411 m² großen Grundstück entsteht dieses exklusive Stadthausprojekt über drei Ebenen, dessen Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027 erfolgt. Das Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit mallorquinischem Charme und einem offenen Gebäudekonzept. Die Gestaltung und das Design sind von den Eindrücken dieser besonderen Region der Insel inspiriert und schaffen eine harmonische Verbindung aus Architektur, Licht und Atmosphäre, geprägt von natürlichen und hochwertigen Materialien wie Eichenholz, ausgewählten Marmorakzenten und Santanyí-Stein. Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit großen Fensterflächen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Büro. Ein praktischer Aufzug verbindet alle drei Etagen komfortabel miteinander. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite und hochwertiger Materialausstattung. Im zweiten Obergeschoss liegt das dritte Schlafzimmer ebenfalls mit Bad en Suite sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick über die Dächer von Santanyí. Der Außenbereich bietet großzügige Terrassenflächen, einen ca. 23 m² großen Pool sowie eine Außenküche. Eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin sorgen für ein angenehmes Klima das ganze Jahr. Dank der zentralen Lage in Santanyí sind Restaurants, Cafés, Boutiquen und die schönsten Strände der Insel schnell erreichbar. Dieses Stadthaus vereint modernes Design, mediterrane Leichtigkeit und die authentische Atmosphäre Mallorcas zu einem stilvollen Wohnkonzept.

Santanyí: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im äußersten Südosten Mallorcas, ca. 56 km von Palma entfernt, liegt Santanyi. Das Dorfim Südosten, mit seinen knapp 12.000 Einwohnern, ist eines der Schönsten Mallorcas. Die Häuser sind im ursprünglichen mallorquinischen Stil mit ihrem typischen Marés Sandstein erbaut. Im Zentrum gibt es viele kleine Läden, in denen man außergewöhnliche Mode, Schmuck- und Dekoartikel findet. Mittwochs und samstags ist hier Markt, der sich durch das gesamte Zentrum zieht. Hier können Sie das bunte Treiben auf einen der schönsten Märkte der Insel genießen. Der Naturpark Mondrago, bietet zwei herrliche Buchten und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Santanyi. Der Golfplatz Vall d’Or, ein ansprechender Platz mit fantastischem Blick auf das Meer, ist ca.20 Autominuten von Santanyí entfernt. Verschiedene Yachthäfen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Zu den attraktivsten Stränden in der Umgebung von Santanyi gehören die Cala Lombards, die Calo des Moro, die Cala S‘Almunia und S’Amarador. Wenige Autominuten von Santanyi entfernt liegt die Cala Santanyi, wo das kristallklare Wasser flach abfällt und sich der Strand perfekt für Familien eignet.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 34.55 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 10.26 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

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