Modernes Endreihenhaus mit Pool und Garten in Es Capdellà

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 135 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Klimatisiert • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage, Dezentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Im begehrten Es Capdellá präsentiert sich dieses moderne erst 2024 fertiggestellte Endreihenhaus als stilvoller Rückzugsort für Käufer, die Privatsphäre, hochwertige Bauqualität und mediterranen Lebensstil schätzen – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus. Die Immobilie überzeugt durch klare, zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausführung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus großzügigen Komfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Feriengäste. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der dank großer Fensterflächen fließend auf die Terrasse und in den Garten übergeht und ein helles, einladendes Wohnambiente schafft. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eigener Terrasse. Ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot ideal. Die Außenbereiche bieten mit zwei Terrassen von insgesamt ca. 39 m² und einem ca. 175 m² großen Garten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein privater Pool (ca. 19 m²) sorgt für Erfrischung an warmen Tagen, während die Südwestausrichtung ganztägig beste Sonnenverhältnisse garantiert. Dank der gelungenen Grundstücksgestaltung genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Die ruhige Lage am Dorfrand, unmittelbar angrenzend an ein Naturschutzgebiet, lädt zu Spaziergängen in unberührter Natur ein. Von Haus und Garten eröffnen sich schöne Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft, die Natur und das malerische Dorf. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Der Ortskern mit Restaurants, Dorfladen, Apotheke, Bank und Arzt ist fußläufig erreichbar. Die Strände der Umgebung erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Palma in etwa 25 Minuten. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen energieeffiziente Haustechnik, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage (warm/kalt) mit Wärmepumpe. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse B. Zwei private Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Ein hochwertiges Neubauhaus in naturnaher Lage – perfekt für alle, die Mallorca als Hauptwohnsitz oder als elegante Ferienresidenz genießen möchten.

Es Capdellà: Lage und umfeld dieser immobilie

Es Capdellà, eingebettet in die malerische Landschaft Mallorcas, ist ein idealer Ort für alle, die eine perfekte Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und gehobenen Annehmlichkeiten suchen. Dieses charmante Dorf vor der Kulisse der atemberaubenden Serra de Tramuntana bietet einen einzigartigen Lebensstil, der sowohl Einheimische als auch eine internationale Klientel begeistert. Der Reiz von Es Capdellà liegt in seinem authentischen mallorquinischen Charme, mit traditionellen Steinhäusern und gepflasterten Straßen. Umgeben von einer üppigen Landschaft und Olivenhainen bietet Es Capdellà die Essenz des mediterranen Lebens. Eine Investition in eine Immobilie in Es Capdellà ist nicht nur eine attraktive Wahl, sondern auch ein Schritt in eine Gemeinschaft, die Wert auf Erhaltung und Nachhaltigkeit legt. Viele Immobilien in diesem Gebiet wurden sorgfältig restauriert und vereinen moderne Infrastruktur mit dem reichen architektonischen Erbe der Region. Abgesehen von seinem ästhetischen Reiz erhöht die strategische Lage von Es Capdellà das Investitionspotenzial. Die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Palma de Mallorca sowie zu den schönen Stränden und Golfplätzen der Insel macht Immobilien in dieser Gegend besonders beliebt. Die Erreichbarkeit des Dorfes macht es zu einer reizvollen Option für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Investoren erkennen auch den wachsenden Trend zum umweltfreundlichen und nachhaltigen Leben. Das Engagement des Dorfes für den Erhalt seiner natürlichen Umgebung und die Förderung eines nachhaltigen Lebensstils findet insbesondere bei denjenigen Anklang, die Wert auf ein umweltbewusstes Leben legen.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • CO2-Emission: 9.36 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

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