Historische Eleganz im Herzen von Binissalem

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1930 • Gesamtfläche: 297 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 7 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 297 ㎡ • Grundstück: 495 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einliegerwohnung • Bodenbelag: Fliesen

Entdecken Sie dieses exquisite Stadthaus im Herzen von Binissalem – ein Zuhause, das historischen Charme mit modernen Akzenten auf elegante Weise verbindet. Es ist der ideale Rückzugsort für all jene, die eine exklusive Oase in einem der schönsten Dörfer Mallorcas suchen. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Architektur mit liebevollen Details, die den Zauber vergangener Zeiten wachrufen, und bietet zugleich die perfekte Basis, um einen zeitgemäßen Lebensraum mit einzigartigem Charakter zu gestalten. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine majestätische Atmosphäre: Hohe Decken mit kunstvollem Stuck verleihen den Räumen Grandeur, während elegante Holztüren für Wärme und Stil sorgen. Das Haus verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Der Hauptspeisebereich und das Wohnzimmer sind ideal für gesellige Abende, während die geräumige Küche mit einer praktischen Speisekammer dazu einlädt, kulinarische Kreativität zu entfalten. Ein besonderes Highlight ist die kleine Kapelle, die dem Haus eine exklusive und unverwechselbare Note verleiht. Im Außenbereich bieten die großzügigen Terrassen und Balkone den perfekten Ort, um das sonnige Klima der Insel zu genießen und die Umgebung zu bewundern. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein unabhängiges Apartment, das mit einer Küche, einem Bad, zwei Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohnbereich komplett ausgestattet ist – ideal, um Gästen oder Familienmitgliedern maximale Privatsphäre zu gewähren. Beide Bereiche des Hauses führen zu einem charmanten Innenhof, der mit Bäumen und gemütlichen Sitzbereichen gestaltet ist – ein perfekter Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Natur zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage mit direktem Zugang von der Rückseite des Hauses. Dieses Stadthaus bietet enormes Potenzial, um in einen einzigartigen Rückzugsort verwandelt zu werden – ganz nach den Vorstellungen seiner zukünftigen Eigentümer.

Binissalem: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Binissalem liegt im Zentrum der Insel, hat mehr als 8.800 Einwohner und zeichnet sich durch ihre Steinarchitektur aus, den bekannten Binissalem-Stein, und durch die Produktion von Qualitätsweinen mit Herkunftsbezeichnung in ihren Weinen sowie durch ihre schöne Landschaft. In Binissalem finden Sie das berühmte Weingut José Ferrer mit einer großen Auswahl an Weinen und einem breiten Angebot an kulinarischen und weinbezogenen Erlebnissen. Das gastronomische Angebot ist breit gefächert, das Restaurant Terra di Vino ist bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt und serviert erstklassige Speisen. Die flachen Täler bieten relativ einfache Wege zum Wandern und Radfahren, und die umliegenden Berge bieten atemberaubende Aussichten. Viele besuchen auch gerne die örtlichen Weinberge für Besichtigungen und Verkostungen. Es gibt zwei wichtige Veranstaltungen, die jedes Jahr stattfinden: das Weinfest "Festa des Vermar" im September und eine jährliche Vorführung von Steinmetzhandwerkern, die normalerweise im Mai stattfindet. Der Ort ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 30 Minuten vom Zentrum Palmas und seinen Stränden entfernt und damit ideal für Naturliebhaber, die sich nicht zu weit vom Leben in der Hauptstadt entfernen möchten

Energieinformationen

Baujahr: 1930 • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.