Moderne Doppelhaushälfte mit Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 2021 • Gesamtfläche: 132 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 132 ㎡ • Grundstück: 423 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Seitenstraße am Ende einer Sackgasse in Tolleric und wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener, hochwertiger Küche. Die Küchengeräte stammen von der renommierten Marke Neff und bieten höchsten Komfort. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche runden das Erdgeschoss ab.Der gesamte obere Bereich des Hauses ist als großzügige Master-Suite gestaltet, die über ein exklusives Badezimmer und zwei private Terrassen verfügt. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die luxuriöse Dachterrasse von etwa 25 m², die mit einem beheizbaren Whirlpool ausgestattet ist und einen atemberaubenden Blick bis in die Bahia de Palma bietet.Der Garten beherbergt einen beheizbaren Pool (2,60 x 7,76 m) mit praktischer Abdeckung und sorgt für pure Entspannung. Die rund um den Pool verlegte Kunstrasenfläche trägt nicht nur zur ästhetischen Gestaltung bei, sondern reduziert auch die Instandhaltungskosten des Hauses. Das gesamte Haus ist mit einer Öl- Fußbodenheizung und einer Split-Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen. Zusätzlich bietet die Immobilie elektrische Rollläden, drei Außenstellplatz und viele weitere durchdachte Ausstattungsmerkmale.

Tolleric: Lage und umfeld dieser immobilie

Tolleric liegt in der Nähe von Bahía Grande und gehört zur Gemeinde Llucmajor. Es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Nähe zu den Golfplätzen „Golf Maioris" und „Son Antem" bietet Golfern die Möglichkeit, ihrer Leidenschaft nachzugehen. Der bekannte Sandstrand „Es Trenc ist in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Palma ist nur ca. 20 Autominuten und der Flughafen ca. 15 Autominuten entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 2021 • Energieverbrauchskennwert: 26.87 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 7.86 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.