Mediterrane Villa mit Ferienvermietungslizenz in Cala Blava

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 2006 • Gesamtfläche: 350 ㎡ • Zimmer: 9 • Schlafzimmer: 7 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 350 ㎡ • Grundstück: 800 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 6 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage, Teilweise klimatisiert • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

In einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden Mallorcas, in Cala Blava, gelegen, bietet dieses beeindruckende Einfamilienhaus die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Meerblick. Nur 10 Minuten vom Flughafen und 15-20 Minuten vom Zentrum Palmas entfernt, ist es der ideale Rückzugsort sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil. Die 1988 erbaute und 2005 renovierte Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet sieben Schlafzimmer (sechs Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), drei komplette Badezimmer im Innenbereich, ein komplettes Badezimmer mit Dusche im Außenbereich, ein Gäste-WC und zwei zusätzliche Duschen neben dem Saunabereich. Das geräumige große Wohn-Esszimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit, einen Kamin und den direkten Zugang zu den Außenterrassen aus. Die separate Küche, ebenfalls mit Kamin und Essbereich, ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, eine Sauna, ein Maschinenraum, ein Lagerbereich und eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge – ein wichtiges Detail, das diese Immobilie von vielen anderen in der Gegend unterscheidet. Die Immobilie verfügt über alle Annehmlichkeiten:, Ölheizung in allen Räumen, Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Außenfenster aus Aluminium und Climalit-Innenverglasung, Privater Pool, Sauna, Außengrill und Sonnenterrasse mit Meerblick.
Darüber hinaus verfügt sie über eine Ferienvermietungslizenz (ETV) für 10 Personen, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit in dieser Gegend macht. Diese Immobilie vereint Privatsphäre, Großzügigkeit und eine unschlagbare Lage und bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil, umgeben von Ruhe und Meer.

Cala Blava: Lage und umfeld dieser immobilie

Cala Blava, auch unter dem Namen Cala Mosca oder Cala Mosques bekannt, ist 10 Kilometer vom Flughafen und 18 km von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Der kleine Sandstrand befindet sich zwischen Felsblöcken von geringer Höhe, wobei die Steilwände der nahe gelegenen Cala Blava bis zu 25 Meter Höhe erreichen können. Von hier aus kann man exzellente Panoramablicke über die Bucht von Palma genießen. Die niedrigen Felsen, die in der Umgebung auftauchen, sind eine ausgezeichnete Alternative zum langen Sandstrand, durch welchen ein Wildbach verläuft und auf dem viele an Land gezogene Boote liegen. Wenn man der Küste von Cala Mosques in südlicher Richtung zu Fuß folgt, gelangt man an andere kleine Buchten mit Ufer und Grund aus Stein, Sand und Kieseln.

Energieinformationen

Baujahr: 2006 • Heizungsart: Ölheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.