Neubau Doppelhaushälfte mit Pool in Puig de Ros

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 2025 • Gesamtfläche: 164 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 164 ㎡ • Grundstück: 300 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Neubau-Doppelhaushälfte mit dem Passivhaus-Label, entworfen für diejenigen, die ein effizientes, komfortables und umweltfreundliches Zuhause suchen. Dieses Haus bietet das Beste in Sachen Nachhaltigkeit, Design und Technologie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ideal für diejenigen, die Komfort auf dieser Ebene bevorzugen, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet und bietet zusätzliche Funktionalität und Komfort. Um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten, verfügt das Haus über eine kanalgeführte Klimaanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für eine effiziente und gleichmäßige Klimatisierung sorgt. Darüber hinaus gibt es eine Solarthermieanlage für Warmwasser mit thermischen Solarpaneelen, die ein ökologisches und kosteneffizientes System gewährleistet. Die verwendeten Baumaterialien wie Dämmstoffe, Trennwände und Bodenbeläge tragen ein Umweltzeichen, was die Umweltbelastung reduziert. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige und helle Schlafzimmer, die maximalen Komfort bieten. Außerdem gibt es zwei Badezimmer, eines davon en suite, mit einer Badewanne für entspannende Momente. Die Climalit-Aluminiumfenster sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Das Hausdesign umfasst Laminatboden im Obergeschoss und hochwertiges Feinsteinzeug im Erdgeschoss, beide langlebig und von hoher Qualität. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima und reduziert den Energieverbrauch. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder als stilvoller Outdoor-Bereich mit freiem Blick. Die Küche ist mit Siemens A++ Geräten ausgestattet, die hohe Leistung und Energieeffizienz garantieren. Die Arbeitsplatte aus Kompaktquarz und die Grohe-Armaturen in den Bädern sowie die Roca-Sanitäranlagen bieten Eleganz und Funktionalität. Zudem verfügt die Immobilie über einen Weinkeller für Weinliebhaber, einen Wasserenthärter für eine ausgezeichnete Wasserqualität und einen 3x5 m großen Salzwasserpool, ideal für ein natürlicheres und gesünderes Badeerlebnis. Das programmierbare Tropfbewässerungssystem hält den Garten stets in perfektem Zustand, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Darüber hinaus gibt es zwei Parkplätze, Einbauschränke zur optimalen Raumnutzung und eine Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Kontrolle. Wichtige Informationen: Die verwendeten Fotos stammen aus dem Musterhaus

Puig de Ros: Lage und umfeld dieser immobilie

Puig de Ros ist ein Küstenort im Süden der Insel und gehört zum Regierungsbezirk von Llucmajor. Diese Wohngegend ist komplett von Natur, Bäumen und einheimischen Pflanzen umgeben. Puig de Ros ist ideal für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen. Dieses Gebiet liegt zwischen den Urbanisationen Sa Torre und Maioris, etwa 20 Minuten von Palma und Llucmajor entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich der Golfplatz von Maioris, direkte Meerzugänge, ein Beach Club sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Energieinformationen

Baujahr: 2025 • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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