Moderne Villa mit beheiztem Pool und hochwertiger Ausstattung

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Baujahr: 2016 • Gesamtfläche: 159 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 140 ㎡ • Grundstück: 770 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen

Diese moderne Villa befindet sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Cala Murada und überzeugt durch klare Architektur, helle Räume und ein harmonisches Wohngefühl. Auf einem rund 740 m² großen Grundstück bietet sie viel Privatsphäre, Sonne bis in die Abendstunden und einen wunderschönen Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und einer offenen Nolte-Küche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten von Miele und Bosch. Zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite, Balkon und Zugang zu einer charmanten Außendusche. Die Villa ist ganzjährig bewohnbar und verfügt über Fußbodenheizung, eine moderne Klimaanlage auf Kaltwasserbasis, eine Daikin-Wärmepumpe (2023) sowie einen neuen Warmwasserboiler. Große Fensterflächen und elektrische Beschattungen sorgen für ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht. Der Außenbereich überzeugt mit einem beheizbaren Pool, einer elektrisch überdachten Terrasse und einer pflegeleichten mediterranen Gartenanlage mit automatischer Bewässerung. Ein überdachter Carport, ein elektrisches Einfahrtstor sowie eine Alarmanlage runden das Angebot ab. Zur Wohnanlage gehört außerdem ein gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit großer Poollandschaft, Kinderpool, Sauna, Whirlpool und Fitnessgeräten – ideal zum Entspannen. Diese stilvolle Villa verbindet modernes Design mit mediterranem Lebensgefühl – perfekt für alle, die Komfort, Ruhe und Strandnähe suchen.

Cala Murada: Lage und umfeld dieser immobilie

Cala Murada ist ein ruhiger kleiner Ferienort im Südosten Mallorcas. Er ist für seine schönen Strandbuchten und seine eindrucksvolle, raue Küstenlinie bekannt. Die besonderen Villenlagen von Cala Murada sind geprägt durch große, in die Landschaft eingebettete Grundstücke sowie den Blick aufs Meer oder die umliegenden Hügel. Der Ort selbst bietet einige Restaurants sowie zwei kleinere Supermärkte für den täglichen Bedarf. Zum Strand sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Der Ort selbst bietet ein paar Restaurants, Bars und Cafés sowie Supermärkten und einer Bank. Die nächstgrößeren Städte sind Felanitx und Manacor; hier finden Sie ganzjährig alles für den täglichen Bedarf. Die etwas lebendigeren Küstenorte Portocolom und Cala d’Or mit ihren exklusiven Häfen, zahlreichen Restaurants und Bars sind genauso schnell erreichbar. Besonders der Küstenabschnitt rund um Cala Murada bietet viele schöne Buchten mit traumhafter Wasserqualität. In etwa 10 Kilometern Entfernung befindet sich der beliebte 18-Loch-GolfplatzValld‘Or mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer.

Energieinformationen

Baujahr: 2016 • Energieverbrauchskennwert: 52.6 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 16.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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