Moderne mediterrane Villa mit Pool und freiem Blick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2003 • Letzte Restaurierung: 2020 • Gesamtfläche: 278 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 278 ㎡ • Grundstück: 1.100 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Heizungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Parkett, Stein

Diese wunderschön renovierte, hochwertige Villa in Calvià vereint moderne Eleganz, mediterrane Wärme und außergewöhnlichen Komfort und schafft so einen luxuriösen Rückzugsort in einer der ruhigsten Küstenregionen im Südwesten. Mit erstklassigen Materialien erbaut und mit klaren, zeitgenössischen Linien gestaltet, bietet die Immobilie eine zeitlose Ästhetik, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, verfügt die Villa über rund 300 m² Wohnfläche, umgeben von einem sorgfältig angelegten Garten, einem großen Swimmingpool und mehreren sonnendurchfluteten Chill-out-Bereichen. Die Außenbereiche, darunter ein Bali-Bett und mehrere Terrassen, laden den ganzen Tag über zum Entspannen ein, während man schöne Weitblicke und absolute Privatsphäre genießt. Das Erdgeschoss bietet einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und bodentiefen Fenstern, die das Innere nahtlos mit dem Garten verbinden. Der offene Essbereich und die stilvolle Nolte-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bilden das Herz des Hauses. Ein Gästezimmer und ein vollständiges Gästebad vervollständigen diese Ebene und bieten Komfort und Flexibilität für Familie und Besucher. Im ersten Stock befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer. Die Master-Suite besticht durch eine begehbare Dusche, hochwertige Oberflächen und einen ruhigen Blick über das Anwesen. In der gesamten Villa unterstreichen Materialien wie Piedra de Binissalem in den Badezimmern und Holzböden den hohen handwerklichen Standard. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Ölheizung, Solarpaneele, ein Chlor-/Salzwasser-Poolsystem sowie ein großzügiges Untergeschoss mit zusätzlichem Stauraum und Nutzfläche. Mit ihrer sonnigen Ausrichtung, der ruhigen Lage nahe der Küste und der perfekten Balance aus Raffinesse und Komfort bietet diese Villa ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für Familien, die Privatsphäre, Stil und Qualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Calvià suchen.

Calvià: Lage und umfeld dieser immobilie

In der Region Calvià und Es Capdellà ticken die Uhren etwas langsamer, hier herrscht mallorquinische Gemütlichkeit abseits von Massentourismus und Großstadtlärm. Die ländliche Region ist geprägt von vielen traditionellen Fincas im mediterranen Stil mit sehr großen Grundstücken und herrschaftliche Anwesen, welche sich in die wundervolle Natur von Mallorcas Südwestens perfekt einfügen. Zu Ende des sehr milden Winters hin bietet sich mit der Mandelblüte ein wunderschönes Naturschauspiel, welches vor allem in der Region um Calvia und Es Capdella sehr ausprägt in Erscheinung tritt. Durch die ganzjährlich stattfindenden Wochenmärkte, auf denen es unzählige einheimische Spezialitäten zu entdecken gibt und die alteingesessenen spanischen Restaurants, welche überwiegend 12 Monate im Jahr geöffnet sind, ist die Region gleichermassen bei Mallorca-Residenten, als auch Zweitwohnsitzbesitzern beliebt. Trotz der ländlichen Prägung ist die Anbindung an die Hauptstadt Palma mit dem internationalen Flughafen exzellent, in nur etwa 20 Minuten ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Mallorcas über die Autobahn zu erreichen. Zudem befinden sich mit den Golfplätzen Santa Ponsa I, II und III, sowie Golf de Poniente und Real Golf de Bendinat fünf hervorragende Golfplätze in der Nähe, auch die Yachthäfen Puerto Portals und der neue Jetset-Yachthafen Port Adriano sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.

Energieinformationen

Baujahr: 2003 • Heizungsart: Ölheizung

Courtagepassus

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