Mediterrane Villa mit viel Privatsphäre in ruhiger Lage

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1998 • Gesamtfläche: 528 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 303 ㎡ • Grundstück: 1.033 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einbauküche • Pool • Gäste WC • Bodenbelag: Fliesen

Diese charmante Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen am Fuße des Hausbergs von Santa Ponsa und verbindet mediterranen Charakter mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Natursteinfassaden und landestypische Architektur verleihen dem Anwesen eine zeitlose Ausstrahlung. Die Wohnfläche verteilt sich harmonisch auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit Panoramafenster zum Pool, ein angrenzender Essbereich sowie eine grosszügige Wohnküche. Alle Räume verfügen über direkten Zugang zu den offenen und überdachten Terrassenbereichen sowie zum nach Westen ausgerichteten Swimmingpool. Hier finden sich ideale Plätze für eine großen Esstisch, eine Außenküche oder eine gemütliche Lounge – perfekt, um selbst an warmen Sommertagen angenehm im Schatten zu entspannen. Sonnenliebhaber genießen die Poolterrasse mit Blick ins Grüne und auf die Berge. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, sowie partieller Meerblick. Die Immobilie aus den späten Neunzigerjahren beeindruckt durch viele original erhaltene, landestypische Details im Innen- wie Außenbereich. Mit gezielten Modernisierungen lässt sich das Haus nach individuellen Vorstellungen in eine stilvolle Ferienimmobilie oder eine komfortable Ganzjahresresidenz verwandeln – etwa durch die Kombination traditioneller Elemente mit modernen Akzenten. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette sowie die Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

Baujahr: 1998 • Energieverbrauchskennwert: 99.2 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 25.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Energieeffizienzklasse: D

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