Mediterrane Villa mit Meerblick in erhöhter Lage in Paguera

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2000 • Letzte Restaurierung: 2024 • Gesamtfläche: 300 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 265 ㎡ • Grundstück: 1.125 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage • Heizungsart: Gasheizung • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Diese hübsche mediterrane Villa befindet sich in ruhiger, erhöhter Hügellage von Paguera und bietet einen traumhaften Meer- und Panoramablick. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Privatsphäre und überzeugt durch die hervorragende Anbindung an Palma, den Flughafen sowie den beliebten Yachthafen von Puerto de Andratx. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und eigener Terrasse mit herrlichem Meerblick. Ein separates Gästeapartment mit eigenem Eingang bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Besucher. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner, offener Küche, ein Büro sowie eine weitläufige, sonnige Terrasse. Der Außenbereich begeistert mit einem beheizten Pool, Garten mit automatischer Bewässerung, einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Fußbodenheizung, Doppelverglasung und Steinboden garantieren höchsten Wohnkomfort und ein ganzjährig angenehmes Wohnklima.

Paguera: Lage und umfeld dieser immobilie

Paguera, ein bezaubernder Ort an der Südwestküste Mallorcas, hat sich zu einem beliebten Feriendomizil entwickelt, das traumhafte Sandstrände bietet. Die malerischen Küstenlinien gewährleisten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern schaffen auch eine entspannte Atmosphäre, die viele Menschen in ihren Bann locken. Die vielfältige Gastronomieszene in Paguera ist ein weiterer Pluspunkt. Von lokalen Tapas-Bars bis zu gehobeneren Restaurants mit Meeresfrüchten und internationaler Küche gibt es für jeden Geschmack etwas. Einige Lokale befinden sich in erster Linie am Strand und sind der ideale Ort für einen ausgiebigen Lunch oder schickes Abendessen bei Sonnenuntergang das ganze Jahr über. Die kinderfreundliche Umgebung, das breite Angebot an internationalen Schulen im gesamten Südwesten Mallorcas, moderne Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen machen Paguera zu einem geeigneten Ort für Familien, die einen gehobenen Lebensstil in mediterranem Ambiente suchen. Natur- und Sportliebhaber schätzen die malerische Umgebung des Tramuntana-Gebirges mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie den renommierten Golf De Andratx im nahegelegenen Camp de Mar. Die ideale Anbindung durch gut ausgebaute Straßen macht die Region nicht nur attraktiv für Residenten, sondern auch für Ferienimmobilien und Investoren. Denn im exklusiven Umfeld nahe Port Andratx haben auch Investoren Paguera als vielversprechenden Immobilienstandort erkannt. Neubauprojekte mit Luxusapartments und modernen Villen in dieser Lage erfreuen sich großer Beliebtheit und ziehen eine überwiegend internationale Klientel an.

Energieinformationen

Baujahr: 2000 • Energieverbrauchskennwert: 98.4 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 26.8 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Gasheizung • Energieeffizienzklasse: D

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