"La Viñetta" Langzeitmiete in Pollensa

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Nord • Letzte Restaurierung: 2015 • Gesamtfläche: 200 ㎡ • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 200 ㎡ • Grundstück: 6.000 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Teilweise klimatisiert • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Familienvilla mit beheiztem Pool, ideal für Kinder

Die Villa liegt mittig zwischen den Stränden von Cala San Vicente, Puerto Pollensa und Pollença und ist ein echtes traditionelles Landhaus, das einst Teil eines kleinen Anwesens war, auf dem noch Haus- und Nutztiere wie Enten, Hühner und Schafe gehalten werden. Sorgfältig restauriert und geschmackvoll eingerichtet, bewahrt sie ihren authentischen ländlichen Charakter und bietet gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten für einen perfekten Familienaufenthalt.
Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und von Obstbäumen, mediterraner Vegetation und großzügigen Grünflächen umgeben. Neben dem beheizten Pool lädt eine Pergola mit Liegen zum Entspannen ein, während ein optionales Sicherheitsgeländer Familien mit kleinen Kindern Sicherheit bietet.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist in warmen Farbtönen mit rustikalen Akzenten, Terrakottaböden, sichtbaren Holzbalken und Natursteinwänden eingerichtet. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage warm/kalt, und es gibt eine Zentralheizung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit en-suite Bad, barrierefrei, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein separates Bad mit Dusche. Das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Kamin und TV schafft eine einladende Atmosphäre, während die moderne, voll ausgestattete Küche mit Frühstückstisch überzeugt. Ein Außenhauswirtschaftsraum mit Waschmaschine komplettiert das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss liegen ein Doppelzimmer mit privater Terrasse, ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten.
Draußen bietet die Villa Ausblicke auf die Serra de Tramuntana und die umliegenden Felder, gepflegten Garten mit Sitzbereich, Essplatz im Freien mit Grill und Kinderspielbereich – ideal für Mahlzeiten unter Sonne oder Sternenhimmel.

Langzeitmietvertrag für Hauptwohnsitz:
Dauer: ab einem Jahr, verlängerbar bis zu fünf Jahre.
Stabilität: Anmeldung, Schulbesuch oder berufliche Tätigkeit möglich.
Profil: Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein langfristiges, sicheres Projekt suchen.
Ein Vertrag für Menschen, die Kontinuität, Sicherheit und Zugehörigkeit schätzen.

Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

Energieinformationen

• CO2-Emission: 69.3 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: F • Energieeffizienzklasse: F

Courtagepassus

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