Große Villa aus dem 19. Jahrhundert in Alaró

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1900 • Gesamtfläche: 1.265 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 18 • Schlafzimmer: 12 • Badezimmer: 10 • Wohnfläche: 1.265 ㎡ • Grundstück: 1,45 ㏊ • Stellplätze: 3 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Auf einem Grundstück von ca. 12.700m2 befindet sich das große Haupthaus mit zwei Gästehäusern und einem Stall mit acht Plätzen. Das Haupthaus ist über drei Etagen mit ca. 450m2 bebauter Fläche verteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, sowie ein Wohnzimmer und ein großes Esszimmer mit Küche sowie ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Es gibt auch einen unvollendeten Keller, der ein schöner Weinkeller sein könnte. Die erste Etage verfügt über eine große Eingangshalle mit zwei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit Bad en suite plus Ankleidezimmer und ein weiteres Bad für das andere Schlafzimmer. Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Haus ist bewohnt und in gutem Zustand, aber renovierungsbedürftig. Die Gästehäuser, eines davon mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie Wohn-Esszimmer und Küche. Das andere Gästehaus bietet ebenfalls zwei Bäder und zwei Schlafzimmer sowie ein Büro oder ein mögliches Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt über einen Swimmingpool und einen Gartenbereich sowie mehrere Terrassen und eine Garage für drei Fahrzeuge. Weitere Ausstattungsmerkmale: Stadtwasser und Stadtstrom.

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • Energieverbrauchskennwert: 176.9 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 48.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.