Große und moderne Neubau-Finca in Santa Maria

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2022 • Gesamtfläche: 543 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 7 • Wohnfläche: 543 ㎡ • Grundstück: 1,42 ㏊ • Balkone: 1 • Stellplätze: 7 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Umgeben von Weinbergen, etwa fünf Minuten von Santa Maria entfernt, befindet sich dieses großartige Landhaus. In einer sehr ruhigen Umgebung genießt man hier den herrlichen Blick auf die Natur und das Tramuntana Gebirge. Die fünf Schlafzimmer sind auf zwei Bereiche verteilt, um mehr Privatsphäre beim Empfang von Besuchern zu gewährleisten. Alle haben ein eigenes Bad, Einbauschränke, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Im Hauptteil des Hauses befindet sich eine moderne, offene Küche mit einem attraktiven Wohn-Esszimmer und hohen Decken sowie einer beeindruckenden sechs Meter hohen Fenster-Tür. Von hier aus hat man Zugang zum Außenbereich mit Ess- und Grillbereich sowie zum eindrucksvollen, großen Swimmingpool. Rundherum wurde ein schöner mediterraner Garten mit viel Privatsphäre angelegt. Die Finca verfügt außerdem über ein Halbkellergeschoss mit Waschküche, Abstellraum, Garage für drei Fahrzeuge, Technikraum und einen großen offenen Bereich, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden könnte, z.B. wie ein Weinkeller, Fitnessraum oder ein Game-Zimmer. Alles in allem handelt sich um eine moderne Immobilie, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde und mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, Kamin im Hauptwohnzimmer, Wärmedämmung und Wasserenthärter ausgestattet ist. Sie verfügt über einen Stromanschluss, das Wasser wird aus dem örtlichen Brunnen bezogen.

Santa María: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa María del Camí, oft einfach Santa María genannt, hat fast 7.000 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Dörfer geworden, sowohl bei den Einheimischen als auch bei Ausländern. Dies liegt vor allem an der privilegierten Lage, denn es befindet sich im zentralen Teil der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen und der Stadt Palma sowie den Stränden entfernt, und genießt eine hervorragende Anbindung. In Santa María findet man mittlerweile eine Vielzahl von hochwertigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es neben der renommierten internationalen Schule "The Montessori School" auch eine öffentliche Schule. Das Freizeitcenter "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Modegeschäfte, Bars, Restaurants, Aktivitäten für die ganze Familie sowie ein großes Kino. Eine weitere Hauptattraktion ist der Wein, der auf dem Land von Santa María angebaut wird und Tausende von Besuchern anzieht. Jeden Sonntag findet der Wochenmarkt statt. Santa María ist der ideale Ort für Wanderer und Liebhaber des Radsports, da es viele schöne Routen zu entdecken gibt.

Energieinformationen

Baujahr: 2022 • Energieverbrauchskennwert: 41.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 13.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.