Hervorragendes Stadthaus mit Blick und Außenbereich in Pollensa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1960 • Gesamtfläche: 148 ㎡ • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 111 ㎡ • Einbauküche • Kamin • Gäste WC • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Wunderschönes Stadthaus in erstklassiger Lage, mit Dachterrasse und herrlichem Blick über Pollensa bis hin zur Küste im Hintergrund. Diese charmante Immobilie mit hellen Innenräumen und vielen traditionellen Elementen befindet sich in gutem Zustand und verfügt über mehrere Außenbereiche sowie viel Stauraum. Ein paar Stufen führen zur Eingangstür, die sich zu einem einladenden und gemütlichen Wohn-Esszimmer öffnet. Beide Bereiche haben Zugang zur Rückseite des Hauses, wo sich eine gut dimensionierte, ausgestattete Küche sowie Platz für eine Frühstücksecke befinden. Das Obergeschoß verfügt über zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist an einem Hang gelegen, und der Zugang zu den Außenbereichen an der Rückseite des Grundstücks erfolgt über Stufen. Auf der ersten Ebene gibt es einen kleinen Außenwaschraum mit Toilette, auf der zweiten Ebene ist genügend Platz für einen kleinen Terrassentisch und zwei Stühle, und es gibt auch einen sehr nützlichen, 11 qm großen Abstellraum. Die letzte Ebene ist die Dachterrasse mit herrlichem Blick und genug Platz, um hier die Mahlzeiten einzunehmen. Dies ist ein fabelhaftes, pflegeleichtes Zuhause in sehr gefragter Lage, das mit etwas Modernisierung zu einem brillanten pied-à-terre wird.

Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

Energieinformationen

Baujahr: 1960 • Energieverbrauchskennwert: 278.2 kWh/(m2*a) • CO2 Emissionsklasse: F • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: F

Courtagepassus

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