Exklusiv saniertes Stadthaus mit mediterranem Flair und beeindruckenden Außenbereichen

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 1967 • Letzte Restaurierung: 2022 • Gesamtfläche: 245 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 207 ㎡ • Grundstück: 166 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Dieses stilvolle Stadthaus überzeugt als seltenes Juwel im Herzen von Capdepera. 2022 vollständig kernsaniert, vereint es moderne Wohnkultur, energieeffiziente Ausstattung und den unverwechselbaren Charme mallorquinischer Architektur. Auf über 200 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus offen, lichtdurchflutet und bis ins kleinste Detail hochwertig gestaltet. Bereits im Eingangsbereich offenbart sich der exklusive Charakter der Immobilie. Durch die Garage mit Automatiktor gelangt man direkt in die Wohnräume. Großzügige Glasfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und tauchen den Wohn- und Essbereich in natürliches Licht. Die elegante, offene Küche fügt sich harmonisch in das Interieur ein und bietet direkten Blick auf den privaten Innenhof. Dort erwartet die Bewohner ein geschützter Rückzugsort mit Pool, stilvollen Sitzbereichen und mediterraner Atmosphäre – ideal zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Im ersten Obergeschoss finden sich vier komfortable Schlafzimmer sowie zwei modern gestaltete Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Lounge-Bereich, der als privater Rückzugsort oder ruhiger Familienraum dient. Ein besonderes Highlight stellt das zweite Obergeschoss dar: Neben einer zusätzlichen, komplett ausgestatteten Küche eröffnet sich hier der Zugang zur spektakulären Dachterrasse. Mit Blick über Capdepera, die historische Burg und bis hin zum Meer bietet sie ein Panorama, das echtes Feriengefühl vermittelt und unvergessliche Augenblicke verspricht.

Capdepera: Lage und umfeld dieser immobilie

Capdepera ist ein mittelalterliches Städtchen mit ganz besonderem Charm. Der beschauliche Ort mit historischem Kern liegt in leichter Anhöhe über dem Meer und wird überragt von seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Burg. Charakteristisch sind die engen Gassen, liebevoll restaurierte Stadthäuser und der Marktplatz mit Restaurants und buntem Treiben. Capdepera hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt und stellt einen Gegenpol zum gut besuchten Nachbarort Cala Ratjada dar. Der Hafenort Cala Ratjada bietet ganzjährig eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche traumhafte Strände und Buchten laden zum Baden ein. In nur zehn Minuten erreicht man das ebenfalls mittelalterliche Städtchen Artá mit zahlreichen Restaurants, Cafes und schönen Geschäften.

Energieinformationen

Baujahr: 1967 • Heizungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

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